Zlínská Kaskáda zůstává na papíře, město ale bude stát další miliony

  12:25aktualizováno  12:25
Komplex Kaskáda ve zlínské Březnické ulici měl být otevřený už dva roky, ale stále zůstává jen na papíře. Radnice už proto zjišťovala, na kolik by vyšel případný odkup chátrajících a zarostlých pozemků. Investor je ale prodat nechce, přestože je v úpadku. Jisté ovšem je, že stavba bude i tak stát radnici další miliony.

Vizualizace Společenského a obchodního centra Kaskáda ve Zlíně | foto: ECM Real Estate Investments

Zdálo by se logické, že investor v úpadku bude chtít získat co nejvíce peněz, a proto rozprodá majetek. Ideální příležitost pro Zlín, aby se snažil koupit pozemky prodané za 80 milionů zpět.

"Měli jsme s nimi neformální jednání, při kterém padl takový dotaz," připustil náměstek primátora Aleš Dufek. Výsledek jednání ho však nepotěšil. "Byla by to suma zřejmě hodně přes sto milionů korun," naznačil. A tu město v době šetření rozhodně nemá.

Navíc firma ECM ujišťuje, že bude v projektu pokračovat i přes problémy, které má. "S prodejem pozemku zpět městu neuvažujeme, protože v přípravě projektu Kaskáda stále pokračujeme," uvedl projektový manažer Petr Štyler.

Vizualizace Společenského a obchodního centra Kaskáda ve Zlíně.
Vizualizace Společenského a obchodního centra Kaskáda ve Zlíně.

Centrum Kaskáda mělo být otevřené už dva roky, stále ale zůstává jen v plánech a vizualizacích.

Firma nyní dokonce zpracovává dokumentaci pro vydání územního rozhodnutí, které by ráda získala do konce roku 2012. Má se ale zřejmě na co "těšit".

Právě v územním řízení chce totiž občanské sdružení Klidná Březnická, které proti záměru dlouhodobě bojuje, žalobou napadnout kladné stanovisko EIA, což je dokument, který posuzuje vliv stavby na životní prostředí (více čtěte o protestech místních zde).

Město bude muset pro Kaskádu koupit pozemky za 13 milionů

Kvůli uzavřené kupní smlouvě z roku 2006 musí navíc Zlín vydat dalších 13 milionů korun na nákup pozemku od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Pozemek pak prodá investorovi, ovšem až v době, kdy bude hotové územní rozhodnutí.

Zlínská Kaskáda

Ve čtyřech kaskádově odsazených nadzemních a třech podzemních podlažích má být k dispozici přes 120 obchodů, restaurací, dětských koutků, fitness a wellness center.

Pozemky na stavbu koupila od zlínské radnice v roce 2006 za 80 milionů korun firma Graslon, dceřiná společnost gigantu ECM.

Ten je v současné době v úpadku a má dluhy ve výši až čtyři miliardy korun. Přesto zástupci ECM tvrdí, že by se zábavní centrum mohlo dostavět v roce 2015.

"Bohužel jsme vázaní smlouvami, které vytvořili naši předchůdci," konstatoval Dufek.

Firma, která má dluhy až ve výši čtyř miliard korun, nevylučuje ani vstup silného investora či developera, který by zajistil potřebný kapitál. "Pokud půjde vše podle plánu, dokončení stavby obchodního centra by se dalo očekávat v roce 2015," uvedl manažer Štyler.

Odklady a posuny termínů případné výstavby centra komplikují také opravu Mostní ulice a její křižovatky s Březnickou. Zvlášť desítky let stará kostkovice na Mostní, která se dokonce předloni propadla, je v havarijním stavu.

"V případě Mostní směrem od univerzity dál na Letnou se oprava připravuje nezávisle na tom, jak to dopadne se stavbou Kaskády," ujistil Dufek.

Ovšem druhá část cesty směrem k Březnické je závislá na tom, kdy a jestli vůbec se začne stavět. "Tento úsek by se dělal až se samotnou stavbou centra," doplnil náměstek.

Autor:

Nejčtenější

Obec na Frýdecko-Místecku upozorňuje na medvěda. Šelmu zachytila fotopast

Lidé natočili medvěda ve skiareálu na Trojáku

Upozornění na medvěda vyvěsila dnes na své webové stránky obec Ostravice. Šelmu zachytila fotopast v noci na dnešek v...

Tomáš Březina pomohl rozkrýt lihovou mafii, z vězení vyšel na podmínku

Tomáš Březina u olomouckého soudu.

Městský soud v Brně podmínečně přerušil výkon trestu Tomáše Březiny z kauzy lihové mafie a propustil jej na svobodu. Za...

Slavia - Zlín 3:1, domácí rozhodli ze standardek, dva góly dal Stoch

Slavističtí fotbalisté společně oslavují gól v zápase proti Spartě.

Využili zaváhání Plzně a v polovině základní části ligy vedou tabulku o dva body. Fotbalisté Slavie porazili Zlín na...

Kašík baví internet. Do Komety bych nešel, sežrali by mě, hlásil před lety

NOVÁ MASKA. Zlínský brankář Libor Kašík má na masce vyobrazeného Luďka Čajku a...

Pohotové hlášky patří k hokejovému brankáři Liboru Kašíkovi stejně jako výborné zákroky. Jedna se mu vrátila brzo poté,...

Obchodní dům ve Zlíně otevřel první část, vypadá zase jako za Bati

Obchodní dům je i díky rekonstrukci jednou z dominant Zlína.

Obchodní dům ve Zlíně, který vznikl za baťovské éry, má za sebou rozsáhlou rekonstrukci. Zatím jsou přístupná první dvě...

Další z rubriky

Střet lvice a cyklisty nebyl trestným činem, nehodu policie předala úřadu

Lvi mají ve Zděchově výběh, který je ohrazený plotem.

Policisté ukončili vyšetřování červnového incidentu, při kterém cyklista na Vsetínsku narazil do lvice, kterou na lesní...

Sucho se zhoršuje, vodárny ale o zdražování zatím neuvažují

Ilustrační snímek

Za posledního půl roku spadla ve Zlínském kraji jen polovina obvyklého množství srážek, takže podzemních vod i vody v...

Kraj se v boji o D49 zastal silničářů. Děti Země mluví o politickém tlaku

Ilustrační snímek

Krajský úřad zamítl odvolání proti drobnějším stavbám, které jsou nutností pro stavbu úseku D49 z Hulína do Fryštáku....

Najdete na iDNES.cz