Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Hradiště chystá nařízení, aby nové bytové domy měly vnitřní parkování

  16:43aktualizováno  16:43
Investoři, kteří se chystají stavět bytové domy v Uherském Hradišti, zřejmě budou muset splnit novou podmínku. Radní chtějí jedno podlaží budov vyčlenit pro auta.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto:  Petr Topič, MAFRA

Říká se jim Nové Štěpnice. Byty, které v posledních letech přibyly na jednom z největších uherskohradišťských sídlišť jsou beznadějně rozprodané. Kromě blízkosti nemocnice, vlakového nádraží a centra města jsou totiž jejich plusem také vnitřní garáže. Takovou možnost ale nemá každý nový dům. Proto místní radnice přichází s novinkou.

„Ve městě vznikají a dál budou vznikat nové bytové domy. A my nechceme, aby byly ve velké míře obehnané betonovými plochami pro parkování, protože to je vždycky na úkor něčeho,“ naznačil místostarosta Zdeněk Procházka, který má na starosti dopravu.

Reality.iDNES.cz - nabídka nemovitostí

Řešení má najít městský architekt. Na základě rozhodnutí radních má do nově vznikajícího územního plánu zakomponovat podmínku pro investory a developerské firmy. U pozemků určených pro bytovou výstavbu mají stavebníci vyčlenit vždy jedno podlaží pro parkování vozidel.

Počet parkovacích míst stanovuje zákon

Podobné podmínky si ale města ve Zlínském kraji většinou nekladou.

„Přímo do územního plánu to není možné zahrnout. Ale do konkrétního územního řízení už by to šlo,“ naznačila Alena Miklová, vedoucí odboru územního plánování a stavebního řádu Zlínského kraje.

Taková podmínka pro stavebníky neexistuje ve Zlíně ani ve Vsetíně. „Určitě od investorů nevyžadujeme, aby domy stavěli s vnitřním parkováním. To je záležitost stavebního úřadu,“ konstatoval zlínský náměstek Patrik Kamas.

Hradiště developerovi odpustilo stavbu parkoviště

Při stavbě jakéhokoli bytového domu musejí stavebníci i bez dalších předpisů dodržet povinnost danou zákonem. Podle tabulky zjistí, jaký počet stání pro automobily konkrétní dům potřebuje.

Například na byt velikosti 3+1 musí počítat s 1,1 místa na parkování. Na byt o rozloze více než sto metrů čtverečních už je potřeba 1,5 místa.

Zákon ale neříká, kde má firma stání udělat. Musí však být maximálně do 300 metrů od domu.

„Je na účastnících řízení, jestli se dohodnou, že část aut bude parkovat uvnitř. Zákonná podmínka to ale není,“ vysvětlil vedoucí stavebního úřadu ve Zlíně Petr Skácel.

Developer: Taková podmínka prodraží byty

Například společnost Manag staví domy ve Zlíně i s vnitřními garážemi. Přestože k tomu stavebníka nikdo nenutí, vzhledem k nedostatku místa na sídlišti a už dlouhodobě problematickému parkování to ani jinak nejde.

„My to chceme podobně. Uvnitř domu by bylo třicet čtyřicet procent povinných míst a zbytek by zůstal venku,“ poukázal Procházka.

Například u novostaveb, které mají vzniknout v hradišťské části Mařatice, firma slibuje 114 parkovacích míst. K tomu plánuje i garážová stání. Uvnitř domů ale auta parkovat nebudou.

„Nevidíme v tom smysl. Jedno patro pro auta zvyšuje cenu bytů a my se tady na okraji města snažíme nabídnout naopak byty co nejlevnější,“ vysvětlil Petr Kvapil z firmy ST development.

Tato společnost postavila v Mařaticích v minulosti několik bytových domů. Nový projekt má název Q. City a během něj mají vzniknout čtyři bytovky. Stavět je začne v příštím roce.

Plánovaná novinka je podle Kvapila nesystematická. „Opodstatnění to má v centru, kde je málo prostoru. Ale v místě, kde je naopak spousta místa, to nemá důvod. Město by asi mělo lokality v této podmínce rozlišovat,“ poradil Kvapil.

Autor:


Nejčtenější

Dálnice D49 má zelenou, soud zamítl i žalobu kvůli čmelákovi a žabám

D49 Hulín-Fryšták, stavba 4901

Příprava dálnice D49 z Hulína do Fryštáku bude pokračovat. Soud zamítl i druhou žalobu aktivistů týkající se chráněných...

Na Moravě se potopila výletní loď, pět pasažérů včas přeskočilo na jinou

V plavební komoře v Nedakonicích u Uherského Hradiště se potopila malá výletní...

Malá výletní loď se kvůli trhlině ve dně potopila v pátek v podvečer v plavební komoře Nedakonice na řece Moravě. Včas...



KOMENTÁŘ: Festivalu Masters of Rock kraloval pohodář Gene Simmons

Zpěvák a baskytarista kapely Kiss Gene Simmons 15. července 2018 na festivalu...

Poslední dva roky měli vyprodáno předem, letos to nakonec nevyšlo. Podle pořadatelů dorazilo na vizovický Masters of...

Noční plavce, kteří poničili plot koupaliště, odhalily nastražené kamery

Koupaliště v Bystřici pod Hostýnem.

Výtečníci, kteří se před pár dny v noci koupali v uzavřeném bazénu v Bystřici pod Hostýnem, nejspíš nečekali, že budou...

Fanoušci metalu přijeli do Vizovic týden předem. Jste blázni, říkají jim

Fanoušci na metalovém festivalu Masters of Rock 2018 ve Vizovicích.

Stále dříve přijíždějí někteří fanoušci na festival Masters of Rock, který začal ve čtvrtek a do neděle přiláká podle...

Další z rubriky

Za aerovku mí nabízeli mercedes, odmítl jsem, říká majitel veteránu

Stovky veteránů se sjely na sraz v zahradě zámku v Holešově. Na snímku je...

Na pět set historických automobilů a tři stovky motocyklů přijelo na sraz veteránů v zámeckém parku v Holešově. Před...

Zlínské vodárny dají za nový dispečink miliony, pak jej pronajmou

Ilustrační snímek

Vodovody a kanalizace Zlín chtějí postavit nový dispečink za 15 milionů, který pronajmou Moravské vodárenské, jež...

Na Masters of Rock společně zahraje domácí Fleret s finskými metalisty

Kapela Fleret se Zuzanou Šulákovou na metalovém festivalu Masters of Rock ve...

O jedno z vyvrcholení metalového festivalu Masters of Rock ve Vizovicích se v neděli postará nezvyklé spojení: finští...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz