Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Dražší je jen Praha. Ceny pozemků ve Zlínském kraji prudce vzrostly

  6:53aktualizováno  6:53
Ceny stavebních pozemků, jež se prodávají ve Zlínském kraji, šly v posledních letech strmě nahoru. Dražší jsou jen v hlavním městě. Metr čtvereční vyjde i na skoro 1 900 korun.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Milan PeteleMF DNES

Dlouho hledali volná místa, kde by šlo stavět rodinné domy, ale nedařilo se.

„Přišli jsme kvůli tomu o několik mladých rodin, které se odstěhovaly do vesnic v okolí. Jenže stavební místa nebyla, zájemce jsme museli odmítat,“ popsala Eliška Olšáková, starostka Valašských Klobouků.

Reality.iDNES.cz - nabídka nemovitostí

Až teď v pětitisícovém městě konečně uspěli. Sedmnáct stavebních parcel vzniklo v ulici Dlouhá nedaleko centra a blízko školy a zdravotního střediska, metr čtvereční pozemku vyjde na tisícovku.

„Hlad po pozemcích je velký a tato lokalita se otevřela po 23 letech. Jde o první vlnu prodeje, v budoucnu zde můžeme přidat další místa,“ plánuje Olšáková, kterou potěšil i fakt, že soukromý investor postavil nový dům s 21 byty v Luční ulici.

„Bez nabídky bydlení nemáte šanci hlavně mladé rodiny udržet,“ líčí.

Cena za pozemky se za sedm let zvýšila o 184 procent

Podobná slova znějí z každého většího sídla ve Zlínském kraji. Jenže města narážejí na to, že pozemků pro bytovou výstavbu je v regionu zoufale málo. Mnohé radnice v minulosti podcenily skutečnost, že je třeba chystat další zóny pro bydlení.

Hodně obyvatel navíc nemovitosti nechce prodávat. Náklady na údržbu pozemků jsou pro ně minimální, a drží je pro svoje děti.

Zlínu chybí další místa pro nové bydlení, magistrát hledá nové lokality

„Jsou to patrioti, mají k nim citovou vazbu. Přitom mnohdy jde o pole nebo louky ve špatném stavu. Ale lidé je nechávají pro další rodinnou generaci,“ konstatovala Kamila Buráňová z realitní kanceláře RE/MAX Plus.

I proto jdou ceny raketově nahoru. Například podle statistik pozemků prodaných firmou RE/MAX ještě v roce 2010 stál metr čtvereční ve Zlínském kraji průměrně 666 korun, loni už to bylo 1892. Za sedm let tak jde o zdražení o neuvěřitelných 184 procent.

„Lidé by rádi stavěli, ale nemají kde. Pořád někdo volá a ptá se, jenže není skoro co nabídnout. Ve větších městech není skoro nic k dispozici, menší jsou na tom jen o trochu lépe. Například v Uherském Brodě se nyní doprodává lokalita Pod Zámkem, kde vyrostlo téměř 50 domů,“ zmínila Buráňová.

Nejatraktivnější jsou Zlínsko a Uherskohradišťsko

Samotné radnice až na výjimky moc vlastních pozemků nemají. Uherské Hradiště takto nabídne lokality Nad Žlebem v Mařaticích a U Řeky v Jarošově.

Vedení Chropyně zase prodává místa pro rodinné domy v Podlesí, minimální cena tam činí 500 korun za metr čtvereční.

„V první etapě od roku 2007 se prodalo patnáct pozemků, zájem mezi lidmi je vysoký. Do budoucna město počítá s lokalitou u vlakového nádraží, kde se zatím vykupují pozemky,“ vysvětlila Hana Večeřová z finančního odboru radnice.

Ve Zlíně zase finišuje práce na koncepci bytového hospodářství, v jejímž rámci nechybí ani analýza míst, kde by šlo v budoucnosti stavět.

„V úvahu připadají Boněcké rybníky, další místa se pak mohou v územním plánu přeměnit na plochy určené k zástavbě,“ poznamenal náměstek primátora Jiří Korec.

Relativně dost pozemků je v regionu volných na Kroměřížsku, které ale není tak atraktivní jako Zlínsko nebo Uherskohradišťsko.

„Zlín je krajské město se spoustou benefitů a Uherské Hradiště má skvělé zázemí pro život,“ popsala Buráňová.

Ceny ve Zlíně již jsou tak neúměrně vysoko, že mnohým lidem přestalo vadit dojíždění a raději jdou bydlet jinam. V některých vesnicích stojí metr čtvereční jen 500 korun, kolem Zlína už to je okolo 1000 korun a přímo v krajském městě jde o částku 1500 až 2000 korun za metr čtvereční.

„Řada lidí to řeší tak, že koupí starou nemovitost, kterou nechá zbourat, a má volný pozemek,“ naznačila Buráňová.

Autor:



Nejčtenější

Čechmánka zprostili obžaloby z podvodů. Nebyl to úmysl, řekl soud

Bývalý hokejový brankář Roman Čechmánek u zlínského soudu (na snímku se svým...

Bývalého hokejového brankáře Romana Čechmánka, který čelí obvinění z podvodů při podnikání, zlínský krajský soud...

Za vraždu servírky dostal její žárlivý přítel sedmnáct let vězení

Antonín Stojka stanul před zlínským soudem kvůli vraždě družky. K činu se...

Šestnáct ran nožem zasadil své bývalé přítelkyni Antonín Stojka. Za vraždu, která se odehrála loni v dubnu v Bezměrově...



Čubu v Senátu vystřídá Blahová, nebo Goláň. Volební účast byla slabá

Zcela běžný jev eurovoleb 2014: opuštěná volební schránka a nudící se členové...

Do druhého kola doplňovacích senátních voleb ve zlínském obvodu postoupila Michaela Blahova (KDU-ČSL) a Tomáš Goláň...

Petržela: Nesouhlasím s tím, že by některý z našich kluků utkání odchodil

Zamyšlený kouč Zlína Vlastimil Petržela.

„Pro mě jsou to už nervy, i když si věci moc nepřipouštím. Ale obavy nemám. Věřím, že to zvládneme.“ Tak reagoval...

Ve Zlínském kraji přibývá oblastí s nakaženými klíšťaty

(Ilustrační snímek)

Aktivita klíšťat je na nejvyšším stupni a pokračovat zřejmě bude i v dalších dnech. Oblastí s nakaženými klíšťaty ve...

Další z rubriky

Zlínská divadelní sezona bude plná dilemat, ukáže i Masaryka se Štefánikem

V červnu 1928 se prezident Tomáš Garrique Masaryk ve Zlíně potkal i s Tomášem...

Městské divadlo Zlín představilo premiéry pro nadcházející sezonu. Diváci uvidí Masaryka se Štefánikem, Hamleta či...

Obce musí mít nové územní plány, dají do nich plochy pro bydlení i rekreaci

Rozestavěné domy v nových ulicích ve zlínské části Kudlov pojmenovaných po

Do roku 2022 bude mít většina sídel ve Zlínském kraji nový územní plán. Zásadní dokument určuje, co se může stavět a za...

První prohru v politice může zlínský primátor Adámek brát i jako výstrahu

Hnutí STAN vsadilo před krajskými volbami na slůně.

Zlínský primátor Miroslav Adámek nečekaně neuspěl v boji o Senát, nevyhrál ani ve Zlíně. Už za pět měsíců se přitom...

Najdete na iDNES.cz