Spor o zahrádku u baru vrcholí. Ohrozí to existenci zlínských souborů?

  9:25
Dům kultury ve Zlíně prohrál po třech letech spor o pozemek s firmou Cream. Známá restaurace Canada Pub, jež je tam v nájmu, bude asi muset zbourat zahrádku, taneční a hudební soubory zase možná čeká zvýšení nájmů.

Zahrádka Canada Pub ve Zlíně, které se spor týká | foto: Dalibor Glück, MAFRA

Je to sice právní spor dvou společností, ve skutečnosti jde ale o víc – o budoucnost tanečních a pěveckých spolků i části baťovského areálu v centru Zlína.

Tři roky už trvá pře mezi Domem kultury a firmou Cream, jež v areálu vlastní řadu nemovitostí. Teď si Cream připsal další úspěch: výhru v soudním procesu.

Jde v něm o úzký pás pozemku, na kterém stojí prosklená zahrádka zlínské hospody Canada Pub, která v Domu kultury sídlí dlouhé roky. Venkovní plocha ale patří společnosti Cream, která žalobou dosáhla u soudů toho, že zahrádka musí k zemi.

Tento krok může pivnici zlikvidovat a nepřímo by tak mohl ohrozit i fungování souborů. Dům kultury, který vlastní odborové organizace, totiž díky více než milionovému nájmu od hospody drží nájemné pro spolky na přijatelné úrovni.

"Budeme dělat vše proto, abychom nájem nemuseli zvyšovat. Nechceme, aby tady kultura zanikla," reagovala šéfka Domu kultury Ludmila Křížanová. V Domě kultury sídlí většinou taneční a hudební soubory.

Přes půl století tady funguje i známá taneční škola Mědílkových, pro něž by zvýšení nájmu bylo velkou komplikací. Jiné takové prostory ve Zlíně nejsou," naznačil Aleš Mědílek.

Cream považuje rozhodnutí soudů za správné a říká, že se jen domáhá svých nároků.

"Vyhráli jsme podle práva," nepochybuje právník firmy Petr Svatoš. A má se skutečně o co opřít, za pravdu mu daly hned tři soudy: nejdříve okresní, pak krajský a nakonec i Nejvyšší soud v Brně.

"Žalovaná strana (tedy Dům kultury – pozn. red.) musela z nájemních smluv vědět, že její oprávnění, užívat pozemky pod terasou je pouze dočasné, a že právo mít na cizím pozemku umístěnou stavbu může zaniknout," píše se v rozhodnutí Nejvyššího soudu ČR.

S tím však právník Domu kultury i Canada Pubu Stanislav Polčák nesouhlasí. Podle něj Cream "nájemce šikanuje" a nejde mu o využití úzkého pásu pozemku, ale o získání celého Domu kultury.

"Chtějí ho mít ve svém vlastnictví. Dům kultury je pro ně vřed, protože jim na rozdíl od mnoha jiných nemovitostí v areálu nepatří," myslí si Polčák, který je také poslancem za STAN.

Pozemek má vydělávat, majitel ho chce zastavět

Argumentuje tím, že na pozemku širokém několik metrů není možné nic postavit. A to i proto, že je v památkové zóně a odborníci už návrhy na zástavbu zamítli.

"Oni s tou nudlí pozemku nic neudělají. Majitel ale bude muset zahrádku zbourat. A bez ní zřejmě nebude restaurace konkurenceschopná," obává se Polčák, který v těchto dnech podává ústavní stížnost. Je to poslední možnost, jak situaci zvrátit.

"Přijdeme o tržby a budeme muset propustit několik lidí," uvědomuje si majitel restaurace Canada Pub Petr Šenkeřík. "Jestli provoz utáhneme i bez zahrádky, to se teprve uvidí," dodal.

Svatoš argumenty protistrany odmítá a považuje je za účelové. Hájí se tím, že Domu kultury pozemek nabídl k pronájmu (za zhruba 500 tisíc korun ročně) i k odkupu (za necelých šest milionů korun), což považuje za adekvátní částky. Navíc nesouhlasí s tím, že by byl pozemek nevyužitelný.

"Není pravda, že je chceme zničit. Hodláme na pozemku dosáhnout výnosů," naznačil Svatoš. Naznačil, že Cream má připraveno několik záměrů, jak úzký pás pozemků o rozloze 150 metrů čtverečních využít.

"Dokážeme tam vybudovat stavbu, která bude estetičtější než zahrádka. Mohou v ní být služby pro občany, alternativ je více," řekl Svatoš

K záměru se ale budou muset vyjádřit památkáři. Poslouží odboru kultury magistrátu k vydání definitivního stanoviska.

"To bude předmětem řízení, předem nelze říci, jak rozhodneme," upozornila vedoucí odboru kultury Kateřina Pešatová.

Podle majitele restaurace Canada Pub je hlavním viníkem současné situace kraj. Firma Cream je totiž následovníkem kdysi krajské společnosti Obchodní centrum Zlín, která vlastnila několik budov ve východní části baťovského areálu.

V roce 2008 ji kraj prodal přes obchodníka s cennými papíry, aniž by přednostně nabídl její pozemky k odkupu subjektům, které na nich mají své budovy anebo s nimi sousedí.

"Kraj nevyloupával z Obchodního centra pozemky. Pomáhal odblokovat východní část areálu, s níž do té doby nemohl nikdo nic dělat. Firmu pak prodal, aby se v revitalizaci pokračovalo," brání kraj náměstek hejtmana Jaroslav Drozd.

Tehdy se v transakcích angažoval během působení ve vedení kraje Libor Lukáš z ODS. Také on pochybení odmítl.

Autor:
  • Nejčtenější

Při nehodě zemřel řidič osobního auta, srazil se s náklaďákem plným kamení

25. března 2024  14:33,  aktualizováno  26.3 8:35

Tragická nehoda nákladního a osobního auta uzavřela v pondělí dopoledne provoz na silnici mezi...

Tehdy a teď. Fotografie ukazují, jak se proměnila známá místa ve Zlíně

23. března 2024  13:57

Některá místa se příliš nezměnila, jiná dostala moderní tvář, další už neexistují. Muzeum ve Zlíně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Za med bychom neměli chtít méně než 200 kč za kilo, říká včelař. A bojí se sršní

26. března 2024

Premium Díky nezvykle teplému únoru se příroda probudila o dost dříve, než bývá běžné. Rozkvetla řada...

Babiččiny zelové kraslice měl v pracovně i císař, říká krasličářka z Hradiště

22. března 2024  15:56

Nová techniku zdobení velikonočních vajíček se poprvé objevila před více než sto lety. Tehdy ji...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zlín chystá další záchytné parkoviště, tentokrát na příjezdu z Fryštáku

20. března 2024  10:55

Další odstavné parkoviště na okraji města chystá Zlín. Mělo by vzniknout vedle hlavního příjezdu z...

Otrokovice si pořídí první radar, bude krotit rychlé řidiče v Kvítkovicích

28. března 2024  8:54

Mnoho řidičů, kteří jezdí přes otrokovickou část Kvítkovice, si nedělá hlavu s dodržováním...

S jednou kartou a pohodlněji. V Kroměříži představili nové hybridní autobusy

27. března 2024

Cestující v Kroměříži budou moci jezdit na jednu kartu linkovými autobusy, regionálními vlaky i...

Pochyby o účasti obžalovaných trvají, únos dcery podnikatele zůstal bez trestu

27. března 2024  12:37

Vrchní soud v Olomouci zamítl odvolání státního zástupce proti verdiktu zlínského soudu, který...

Tři klíčové projekty pro Baťovu nemocnici zajistí jedno sdružení firem

27. března 2024  8:47

Sdružení firem Domy a Jika-CZ vyhrálo tři důležité zakázky dohromady za více než 180 milionů korun....

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...