Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Baťovský areál ve Zlíně oživí centrum Fabrika, nabídne obchody i zábavu

  16:49aktualizováno  16:49
Příprava obchodního a zábavního centra Fabrika v baťovském areálu ve Zlíně se sice zbrzdila, ale stále pokračuje. Do dvou let by se mělo začít stavět. Výrazně se změní doprava v jeho okolí.

Kratší strany nových budov by měly být obložené typickými baťovskými cihlami. | foto: vizualizace Cream

Je to projekt, který zásadně promění východní část baťovského areálu ve Zlíně. Obchodní a zábavní centrum Fabrika, jež má vyrůst v památkové zóně na místě, kde stávaly tovární budovy 24, 25 a 26, přiláká tisíce lidí. Kvůli tomu, aby doprava v okolí nezkolabovala, bude nutné upravit některé cesty a křižovatky.

Investor, kterým je společnost Cream, má zažádáno o územní rozhodnutí. Získat ho chce do poloviny příštího roku a v roce 2018 hodlá výstavbu za zhruba 300 milionů korun zahájit.

„Projekt je dnes kompletně připraven pro fázi územního řízení. Součástí dokumentace jsou i úpravy dopravního napojení baťovského areálu. Fakticky už záměru nic nebrání, je třeba jen získat potřebná povolení,“ přiblížil ředitel firmy Cream Martin Jarolím.

Narovnat Vavrečkovu ulici, nebo zachovat park?

Právě doprava je nejproblematičtější částí projektu, protože areál není na příjezd zhruba pěti tisíc aut za den připravený.

Fotogalerie

Investor si nechal zpracovat studii, z níž vyplynulo, že se křižovatka ulic Vodní a Bartošova změní v kruhový objezd. Přes něj a podél autobusového nádraží, které se časem promění v dopravní terminál, se k nákupnímu centru bude přijíždět.

Upravit se má také Vavrečkova ulice, jež vede kolem Baťova institutu směrem ke Gahurově ulici s nadjezdem. Cream by na ní udělal jen drobnější úpravy, město ale doporučuje, aby se Vavrečkova narovnala a přes současný park vedla ke Gahurově.

„Narovnání město prosazuje z urbanistického důvodu. Umožní lepší propojení staré a nové části Zlína,“ přiblížil vedoucí odboru koncepce a realizace dopravních staveb radnice Karel Říha.

„Máme variantu, že se park zachová, preferujeme citlivější řešení. Vjezd do areálu bychom ponechali a vyměnili jen povrch vozovky,“ nastínil Jarolím s tím, že je ale ochoten vyjít městu vstříc.

Po úpravách by měl podle Říhy areál příval nových aut zvládnout. Na druhou stranu ale upozorňuje, že zhušťování dopravy nemůže pokračovat donekonečna.

„I proto tam chceme zavést trolejbusové linky. Zastávka by měla být i před Fabrikou,“ přiblížil Říha.

Mezi budovami nebudou „baťovské“ proluky

Součástí Fabriky budou obchody, kanceláře a zábavní část. Bude tam i parkoviště pro zhruba tisíc aut. V okolí vzniknou odpočinkové plochy.

Cream navrhl objekt, který se skládá ze tří budov, jež připomínají jejich předchůdkyně. Na rozdíl od nich jsou však propojené. Proluky mezi nimi, tak typické pro baťovský areál, zmizí.

„Byl bych pro citlivější řešení,“ reagoval už dříve zlínský architekt František Petr.

„Důležité bylo ctít urbanistickou koncepci, zachovat blok a výškou se srovnat se sousedními objekty. Návrh nevybočuje, není to solitérní stavba, splývá s okolím,“ míní autor návrhu, architekt Vít Máslo.

V plánu jsou další obchody a parkování v okolí

S výstavbou Fabriky souhlasí i památkáři, byť mají řadu podmínek.

„Z dokumentace není patrné, jak bude výstavbou zasažená východní fasáda sousední budovy číslo 34. Bude to třeba v další fázi upřesnit,“ nastínila vedoucí odboru kultury a památkové péče magistrátu Kateřina Pešatová.

Změní se také sousední budova 16/3, na jejímž místě mělo původně vyrůst nové vlakové nádraží. To bude nakonec opodál jako součást plánovaného dopravního terminálu, nicméně Cream počítá s tím, že místo budovy postaví objekt o rozsahu plánovaného nádraží.

„V přízemí budou obchodní jednotky a ve vyšších patrech parkovací stání,“ dodal Jarolím.

Budovy číslo 24, 25 a 26 začala firma bourat přes nesouhlas památkářů (více zde):

Autor:


Nejčtenější

KVÍZ: Poznáte české a moravské hrady? Vyzkoušejte se, ať v létě nebloudíte

012

Regiony iDNES.cz přinášejí další z kvízů, v nichž si ověříte, jak znáte naši zemi. Tentokrát můžete poznávat české a...

Státní zástupce obžaloval miliardáře Zemka kvůli solární elektrárně

Podnikatel Zdeněk Zemek.

Zlínský miliardář Zdeněk Zemek půjde před soud. Státní zástupce jej obžaloval z podvodu, který se týká solární...



Nejvyšší soud významně snížil trest bratrovi lihového bosse Březiny

Tomáš Březina v rozhovoru se svým obhájcem.

Podstatného snížení trestu dosáhl Tomáš Březina ze Zlína-Kostelce, bratr lihového bosse Radka Březiny, a jeho nejbližší...

Rozpálený vůz s dítětem se zamkl a uvnitř byl i klíč, pomohli mladí hasiči

Mladí hasiči se souhlasem ženy rozbili zadní okno, jímž se pak hasička protáhla...

Dramatické chvíle zažila babička dvouapůlleté holčičky ve Zlíně. Její auto, z něhož na okamžik vystoupila, se totiž...

Chov lva ve Zděchově je v patové situaci, nedá se povolit ani zrušit

Lvi mají ve Zděchově výběh, který je ohrazený plotem.

Nedávný střet cyklisty a lva znovu připomněl kauzu nepovoleného chovu této šelmy ve Zděchově na Vsetínsku, která je...

Další z rubriky

Z plavidel vzpomínám na polystyren s nápisem vysavač, říká šéf Regaty

Holešovská Regata je svým pohodovým založením festivalem pro celou rodinu.

Osmý ročník festivalu Holešovská Regata se koná v pátek a v sobotu, návštěvníky láká na rodinnou atmosféru a unikátní...

Některé strany nechtějí s Čunkem soupeřit, pro Senát nenasadí kandidáta

Jiří Čunek z KDU-ČSL po podpisu koaliční smlouvy, díky níž se stane hejtmanem...

Při říjnovém pokusu o třetí obhajobu místa senátora za Vsetínsko bude mít lidovec Jiří Čunek daleko méně soupeřů, než...

Za nelegální výrobu cigaret ve Zlíně čeká bratry pět a půl roku vězení

Vybavení odhalených továren na výrobu cigaretových padělků na Zlínsku

Bratry Ladislava a Jana Lebánkovy obžalované z organizování nelegální výroby cigaret ve zlínské části Lužkovice čeká...

Najdete na iDNES.cz