Města bojují s neplatiči nájemného, Kroměříž podala žalobu na vystěhování

  13:11
Kroměříž se razantně pustila do boje s neplatiči nájemného. Na dvacet nájemníků v městských bytech podala radnice žalobu na zaplacení dlužného nájemného. Jeden už čelí i žalobě na vyklizení bytu. Je první, velmi pravděpodobně jej však budou brzy následovat další lidé.

Spousta městských bytů je ve dvou „segmentech“ na zlínském sídlišti Jižní Svahy. | foto: Zdeněk NěmecMAFRA

Vedení Kroměříže došla s neplatiči trpělivost. „Není možné nad tím přivírat oči. Byty, které nyní v rozporu s pravidly užívají neplatiči, chceme uvolnit pro lidi, kteří budou své závazky respektovat,“ uvedl starosta Kroměříže Jaroslav Němec.

Město spravuje 510 bytů a problematické nájemníky z pohledu placení závazků má v 80 z nich. Dalších 50 nájemníků už v městských bytech nebydlí, dluh ale stále mají.

V součtu už narostl do výše 3,5 milionu korun. V průměru se jednotlivé dlužné částky pohybují v řádech desetitisíců, v několika případech už ale přesáhly stotisícovou hranici.

Dostat peníze, případně vystěhovat neplatiče z bytu je ale poměrně složité. „Potřebujeme rozhodnutí soudu,“ potvrdil Němec. Předchází tomu upomínka, neprodloužení nájemní smlouvy, předžalobní upomínka a výzva k vyklizení bytu.

Stejný boj vedou všechna města ve Zlínském kraji. Liší se jen výše dluhu a doba, po kterou jsou radnice ochotné počkat, zda nájemník začne platit.

Ve Zlíně aktuálně evidují zhruba dvacetimilionový dluh na nájemném. „Po zpřísnění podmínek však v posledních letech klesá,“ uvedl mluvčí magistrátu Zdeněk Dvořák. Dlužný nájem tady tolerují nanejvýš tři měsíce po sobě. Pak následuje výpověď z nájmu.

Zároveň však mají města snahu problém s každým jednotlivcem řešit, třeba formou splátkového kalendáře. Až ke krajnímu řešení tak situace nemusí nutně dospět. Jenomže i když celý proces trvá měsíce, a v kterékoli fázi se stále dá najít řešení, reaguje na to jen malá část nájemníků.

Žena zaplatila až pod hrozbou exekuce

„Byli jsme ochotní přistoupit i na splátky, splácí ale pouze jeden dlužník,“ dodal místostarosta Kroměříže Karel Holík. A zcela výjimečná je i nedávná situace, kdy dlužnice couvla před hrozbou exekuce a jednorázově zaplatila asi padesátitisícový dluh, přestože už v městském bytě nebydlí.

Velmi podobnou výši dluhu jako v Kroměříži hlásí také Uherské Hradiště. Město disponuje 687 byty a dluh na nájemném a službách zde činí 3,7 milionu korun. „Oproti předchozím letům se nijak zvlášť nemění,“ uvedl mluvčí města Jan Pášma.

Hradiště má byty rozdělené na městské, kde uzavírá se zájemci smlouvu na rok, následně na dva roky a pak na dobu neurčitou. Další kategorií jsou byty pro příjmově vymezené osoby. V nich nabízí, pokud dotyčný dodržuje podmínky, jen dvouleté opakování.

Ve Vsetíně hlídají platby i stav bytu

V Kroměříži jsou přísnější a nájmy prodlužují třeba jen na dobu tří měsíců. Stejné pravidlo zavedli před třemi lety také ve Vsetíně. Tamní systém je sice pracný, ale vyplácí se. Na 530 městských bytů tady evidují zhruba třísettisícový dluh. Byty a prodlužování nájemních smluv řeší na každém jednání rady města.

Kromě plateb se kontroluje i technický stav bytů. Jestliže nájemník něco zničil, musí zajistit opravu. Jinak na prodloužení smlouvy nedosáhne. Podle toho, jak plní podmínky dané smlouvou, mu pak město prodlouží bydlení na dobu tří, šesti nebo dvanácti měsíců. A protože to funguje, chtějí jít ještě dál.

„O byty už se lidé naučili starat, teď hledáme možnosti, jak povinnosti rozšířit i o společné prostory,“ řekla místostarostka Vsetína Simona Hlaváčová. Zatím testují, zda pomůže přítomnost domovníků.

V budoucnu se ale může povinnost udržovat v pořádku i chodby, schodiště nebo prostranství kolem domů dostat do podmínek nájemních smluv.

K faktickému vystěhování dlužníka museli přistoupit naposledy v roce 2017. V dřívějších letech se to dělo i několikrát ročně. Přitom třeba v Hradišti museli během posledních tří let exekučně vyklidit deset bytů. U dalších šesti už byl proces nařízený, nájemníci však na poslední chvíli odešli sami.

  • Nejčtenější

Při nehodě zemřel řidič osobního auta, srazil se s náklaďákem plným kamení

25. března 2024  14:33,  aktualizováno  26.3 8:35

Tragická nehoda nákladního a osobního auta uzavřela v pondělí dopoledne provoz na silnici mezi...

Tehdy a teď. Fotografie ukazují, jak se proměnila známá místa ve Zlíně

23. března 2024  13:57

Některá místa se příliš nezměnila, jiná dostala moderní tvář, další už neexistují. Muzeum ve Zlíně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Za med bychom neměli chtít méně než 200 kč za kilo, říká včelař. A bojí se sršní

26. března 2024

Premium Díky nezvykle teplému únoru se příroda probudila o dost dříve, než bývá běžné. Rozkvetla řada...

Babiččiny zelové kraslice měl v pracovně i císař, říká krasličářka z Hradiště

22. března 2024  15:56

Nová techniku zdobení velikonočních vajíček se poprvé objevila před více než sto lety. Tehdy ji...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zlínští hokejisté rozdrtili Litoměřice, semifinálovou sérii srovnala i Jihlava

20. března 2024  22:04

Zlínští hokejisté vyhráli ve druhém semifinálovém utkání první ligy v Litoměřicích drtivě 8:1 a...

Vydří trojčata dovádějí v tropické hale zoo, úspěšný odchov se podařil potřetí

28. března 2024  12:56

Zlínská zoo představila vydří mláďata narozená koncem letošního ledna. Návštěvníci už je mohou...

Otrokovice si pořídí první radar, bude krotit rychlé řidiče v Kvítkovicích

28. března 2024  8:54

Mnoho řidičů, kteří jezdí přes otrokovickou část Kvítkovice, si nedělá hlavu s dodržováním...

Zlín odvrací semifinálový krach. Musí zlepšit zakončení, těší se na podporu fanoušků

28. března 2024  8:29

Repríza loňského finále se Zlínem, nebo překvapivá série s Litoměřicemi. Jedna věc je jistá. V...

S jednou kartou a pohodlněji. V Kroměříži představili nové hybridní autobusy

27. března 2024

Cestující v Kroměříži budou moci jezdit na jednu kartu linkovými autobusy, regionálními vlaky i...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...