Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Za vyvlastnění pozemku se patří dát tržní cenu, zastal se soud rodiny

Ústavní soud se zastal rodiny Gregůrkových, která před dvanácti lety dostala od státu za pozemky vyvlastněné pro obchvat Otrokovic 3,5 milionu korun. Požadovala přitom tržní cenu, ta byla tehdy zhruba desetinásobná. Stejnou rodinu už Ústavní soud v obdobné záležitosti podpořil před dvěma měsíci.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P20e80t49r 51B54á30č89a 8275126645745

Kdyz tady vidim tu diskuzi nenazrancu s par hektarama pole co by za to chteli jak za pulku Staromaku, tak se nedivim, ze si tady stavime kilometr dalnice 10 let.

Boze to je narod tohle, bezte to zas hodit Zemanovi.

0/0
26.8.2015 18:33

J23i97ř94í 50P12l26a73v10s94k59ý 9940176321619

je naprosto logicke, ze za svuj majetek chce kazdy dostat maximalni moznou cenu ...

0/0
28.8.2015 9:04

J95i15ř31í 22P25l26a88v80s32k84ý 9320786711539

to, ze nejaky pozemek, barak, licenci nebo cokoliv jineho chce nejaky "moudry strycek stat" ma snad znamenat, ze takovy zajemce dostava automaticky nejakou "slevu" z trzni ceny ? u fsech marxu, proc ? bud se obe strany na cene dohodnou, a pak je vsechno v poradku, nebo se nedohodnou, a pak si holt pujdou kazdy po svem.

+1/0
25.8.2015 18:36

O57t44t78o 63N15o54v29a94k 8220868326809

Klasicky cesky statm, krade, falsuje dukazy, mame zde politicke vezne, kdyz lidem udelaji domovni prohlidku, zabavi veci, tak se mu jich pak 1/2 ztrati.

Co na tom, ze duvody pro zabaveni veci byly prazdna slozka a tedy zadne, police vas donuti podepsat prohlaseni, ze vam vse vratili, ackoliv to ani nevidite, kdyz odmitnete, tak to sesrotuji se slovy, ze jste to odmitli prevzit.

Police vam klidne odveze veci ve 4 dodavkach, ale odvoz z pet si musite zajistit SAMI na svoje naklady ... a muzou to udelat kazdemu a kdyz si stezujete, udelaji to opakovane.

Jindy zase soudce zavre maminku do vazby proto, ze je nemocna a ma doma male dite, to ze by bez pomoci umrelo nikoho nezajima, ze byla vazba nezakonna, nikoho nezajima, soudce pak dostane v karnem rizeni ty ty ty a kamaradi jej pak osvobodi, takze to udela opakovane, proze vi, ze na nej niko nema ... a pak zde mame soudce jako Lnenicka, nebo supercistheo soudruha Berku, co na to ze kradl a soudil jako soucast mafie ... proste CR.

Hlavne ze zlocincum z ODS za korupci jeste vyplatili tucne odskodne a ni se necukali.

+4/0
25.8.2015 15:31

P23e74t49r 21D25o72k27t89o58r 8248680146851

dal bych jim, leda kopanec do zadku, chamtivcům nenažranejm

+2/−13
25.8.2015 15:29

L47a85d41i74s20l27a33v 53M30i51k60a 1801409114764

No jistěěěě soudruhu....

+7/0
25.8.2015 15:32

H42e10l92e43n88a 44Č12í24ž41k21o68v59á 9611811932438

A "chamtivce" definujete jak, prosím pěkně? Abyste mě pochopil: je to člověk, jemuž nestačí garsonka přeje si bydlet v pětipokojovém bytě? Nebo je to "až" ten, jemuž nestačí ani ten pětipokoják, takže si za své peníze koupí vilu nebo zámeček? Nebo "až" ten, co koupí továrnu a zaměstná v ní stovky lidí? Nebo kdo?

+1/0
25.8.2015 15:41

J74a73k76u66b 68J87e30m11e68l98k36a 7929324878396

To si nechte na stranickou schůzy a nezapomeňte rudou knížku.

+2/0
25.8.2015 17:04

L83a70d49i56s58l31a34v 24M51i44k71a 1981629504674

Stát se je snaží tak dlouho otravovat a znechucovat, že si myslí, že to vzdají, ale vypadají rozhodnutě a doufám si to vyhrají a nechají si zaplatit každý desetník nákladů, úroků a vše co k tomu patří....

+8/0
25.8.2015 15:27

L71u71b35o18š 84M16a62š44í17n 9539786907748

tak by to mělo být.

0/−1
25.8.2015 15:27

P89e17t19r 90S52u80c84h87ý 1218349454216

Jestli se jedná jen o úsek pod obchvatem, tak to by tam musel všechny pozemky vlastnit jeden majitel a ani tak by asi neměly cenu 35mil.

+1/0
25.8.2015 15:28

P31e96t87r 66S60u11c36h64ý 1668249134326

Těžko říct kdo má pravdu. Záleží taky na tom odkud někdo vzal cenu 35mil. Nevím o jak velký pozemek se jedná, tak se těžko odhaduje. Jestli je 35mil skutečná tržní cena, tak by měli dostat vše. Nevíme ale, jestli cena není 3.5mil a na těch 35mil stoupla až v momentě kdy se rozhodlo o dálnici ( kdyby se o dálnice upustilo, tak by cena spadla zpět na ty 3,5mil - a je přeci blbost, aby si to pak jakýkoli zemědělec mohl koupit za 3,5mil, ale stát by musel platit 35mil.) 

P.S. v závěru tedy dokud nám nesdělí o jaké pozemky se jedná nebo jak byla určena cena 35mil to asi nemá cenu moc řešit.

+2/0
25.8.2015 15:25

L30a36d41i12s78l39a59v 33M43i35k80a 1551809654784

To je ale blábol......

0/−1
25.8.2015 15:31

P59e46t89r 95S43u56c37h22ý 1208659214406

Jezdím po tom obchvatu často a nevěřím, že ty pozemky pod ním mají cenu 35mil. 

Navíc už to že rodina vede podobných sporů více působí docela nedůvěryhodně (ano jsou i lidé, kteří koupí pozemky pod plánovanou dálnicí za pár korun a pak když je chce stát, tak požadují cenu několikanásobně větší.

+3/−3
25.8.2015 15:35

L72a63d51i52s75l49a58v 63M61i78k31a 1651809894354

Už to že rodina vede více sporů působí nedůvěryhodně? Na mě to působí, že jen nejsou ovce jako většina, nesklopili hlavu a nenechali si na ni nas... od státu jako oststní, když je někdo okrade. Krom toho už výraz vyvlastnění/znárodnění je hnus a bolševická praktika...

+4/0
25.8.2015 15:38

P90e95t26r 41S85u93c31h75ý 1288759274686

Víte jak by ten pozemek musel být velký, aby měl hodnotu 35mil? Jestli mají další takové pozemky za které chtějí náhradu od státu, tak celková cena pozemků je třeba 40mil. A to jsou jen pozemky které řeší se státem - buď tedy "náhodou" vlastnili zrovna pozemky které potřeboval stát, nebo je to jen část jejich pozemků a pak celková cena pozemků dané rodiny má cenu mnohem vyšší (to asi nemá každý a je to docela nepravděpodobné).

jde mi o to, že stát takových pozemků nevykupuje až tak moc, a jestliže více takových pozemků patří jedné rodině, tak je to podezřelé. 

Taky jako rodina vlastníme pozemky cca 60ha, tak vím přibližně i ceny (nestavebních parcel) a aby to mělo cenu 35mil by ten pozemek musel být obrovský (větší než jaký zabírá ten kousek obchvatu).

+1/−1
25.8.2015 15:52

P75e92t23r 31S46u67c98h85ý 1698909814146

P.S. jestli ten pozemek má opravdu takovou hodnotu, tak by tu tržní cenu dostat samozřejmě měli, jen jestli ten posudek není nějak "upravený".

0/0
25.8.2015 15:53

J16i32ř12í 27P79l24a33v25s52k31ý 9460266921339

a proc by nepozadovali ?

0/0
25.8.2015 18:38

J35i45n50d86ř33i75c57h 79Š82k69o47p57e83k 4975811140645

cenu bude určovat způsob jejich využití, tj. přes územní plán

0/0
25.8.2015 18:19

J98o24s22e35f 62Š91e14m95e13l52í12k 7259531550967

Proč se to nazývá vyvlastnění, když se jedná o znárodnění?

+3/−1
25.8.2015 15:17

J37o23s41e62f 44S82v67o15b55o36d49a 7416782329394

soudruzi zapomeli ze je nova doba

+2/0
25.8.2015 15:24

R35o42m48a65n 47U11r80b97a71n 6537469897304

VYVLASTNOVANI?ZE BY SE BOLSANI VRACELI?PRIPADA ME TO PROBOSTOV.KDE SI PAN PREDSEDA KRAJSKEHO VYBORU V TEPLICICH ZAMANUL NAS DOMEK.(PAN BRAZDA)NAKONEC NAS VYPLATILI PRED PAR LETY 60.000 KORUN ZA SLUSNOU VILKU.MAMINKU POSLAL DO GULAKU PROTOZE MU DOMEK NECHTELA DAT;-(;-(;-(

+2/−2
25.8.2015 15:10

R33o55m63a38n 24U50r29b70a65n 6287689817414

PARDON PRODAT

+1/0
25.8.2015 15:12

J18o65s97e22f 60S34v72o72b27o68d76a 7876182949564

Teto rodine drzim palce a doufam ze si nechaji zaplatit vsechny advokaty a ujmy za prosouzene leta. To ze stat musi zaplatit trzni hodnotu za vyvlastnene pozemky musi byt jasne kazdemu. Jinak to je znarodneni ve stylu komunistu

+11/−1
25.8.2015 14:55

V25á68c19l97a91v 46P81o10u71s21t27k38a 3120681682

Možná vás to překvapí, ale pokud platíte daně, pak platíte nejen tu "tržní hodnotu", ale i ty případné právníky. :-P

0/0
25.8.2015 19:26

P24e79t83r 15B92á25č98a 8585926215275

36 milionu za pole R^;-D

Jasny, jesteze jim to vyvlastnili by se do ted jezdilo kolem barumky snad.

Vyzirky co nevi kdy maji mit dost, ti me bavi vzdycky.

0/−16
25.8.2015 14:53

M57a16r85t86i49n15a 54T72r55o95j18a69n88o94v35á 5643358115

Mě zas bavěj holý zadky, co nikdy nic neměly, tak se aspoň radujou, když sousedy okradou.:-P

+8/0
25.8.2015 15:00

P43e95t70r 14B57á54č95a 8145136125415

To mluvite o tech v clanku? Docela by to sedelo.

0/0
26.8.2015 18:28

H25e20l26e85n74a 87Č75í24ž84k70o21v82á 9381221712158

Jací vyžírkové? Ti lidé něco vlastnili, a to zcela legálně, nikomu ten majetek nezcizili. Mimochodem: kdy "máte dost" Vy sám?

+5/0
25.8.2015 15:02

J19a93n 20Š66p59a72t57n58ý 2253552536575

nebojte, on jen tak keca, az pujde o jeho majetek, tak velmi rad otoci, na to vsadim svoje boty ...

+1/0
25.8.2015 15:08

J40o89s45e12f52a 41P40l85a91č83k23o16v59á 3508506393317

Vy ty lidi znáte ?, jinak přeji tržní cenu.

0/0
25.8.2015 15:17

H23e41l90e85n48a 86Č19í91ž44k80o51v61á 9661701282448

Neznám. Ale nikde jsem nenašla info, že by majetek nabyli nelegálně. A jako legální vlastníci majetku mají právo nakládat s ním dle svého uvážení.

0/0
25.8.2015 15:36

P28e82t94r 35B18á39č96a 8815856235345

Vite houby co jak legalne ziskali a vlastnili, jen placate prazdnou slamu a ja mam dost, kdyz mam treba 3,6 mil.

0/0
26.8.2015 18:30

V79l14a17d18i32m27i37r 12Z24a61b70l90o12u35d20i18l 6597871339340

Jen kdyby to bylo Vaše, to byste daroval za hubičku ne?

+1/0
25.8.2015 15:12

P94e70t41r 67B54á14č22a 8825446185105

Hubicku za to nedostali pokud vim.

0/0
26.8.2015 18:31

R35o61m39a86n 37U72r29b44a39n 6677149817564

BEZTE DELAT TOHO BACU DO HOR.BUDETE MIT KLID;-D;-D;-D;-D

0/0
25.8.2015 15:16

P90e91t10r 97B31á46č93a 8615876215845

vypni si ten caps lock ty lojzo ;-)

0/0
26.8.2015 18:29

J43i74ř50í 76P22l24a28v78s52k70ý 9650506941329

a proc by meli svuj vlastni ajetek prodta statu za par drbych, kdyz ma trzni cenu mnohem vyssi ? vy pracujete pro stat za desetinovou cenu, co by vam dali nekde jinde ? ne ? a proc takove chovani vyzadujete po ostatnich ?

0/0
25.8.2015 18:40

P79e86t67r 87B93á54č89a 8875846755625

Za jak dlouho ty vydelas tech par drobnych 3,6 mega? Vsadim se, ze za celej zivot ne.

0/0
26.8.2015 18:30

J13i23ř61í 97P24l47a46v50s53k53ý 9610326511319

a proc by jim melo stacit tri a pul mega, kdyz muzou dostat desetinasobek ?

0/0
28.8.2015 8:37

E24d49u35a38r84d 35B51l14a75z50e59k 1353720925665

ti lidi, nebo predci,  to museli nekdy od statu koupit!!!!! a danit kazdej rok! Vy vyzirko;-€

0/0
25.8.2015 19:56

P94e54t89r 73B24á18č10a 8665806385325

!!!!! ;-D

0/0
26.8.2015 18:31

P28e10t51r 77H28o64r26á66k 1799153649584

Z celého rozhodnutí ústavního soudu nevyplývá, zda to má být tržní cena pole, nebo stavebního pozemku. Ústavní soud se spokojil pouze s tím, že se má jednat o cenu "tržní". A pokud tady někteří hulákají, že se má dávat tržní cena stavebního pozemku, pak je třeba se zamyslet, jak určit u takového stavebního pozemku (určeného územním rozhodnutím jako trasa dálnice) onu tržní cenu. Tržní cena je taková, za jakou ji někdo koupí na trhu (tady však není trh, koupí to jenom stát). A za jakou cenu někdo koupí pozemek pro dálnici? Jistě jen za takovou, za jakou je to ochoten vykoupit stát. Pokud to stát nevykoupí, má to jen cenu pole (tedy tak 10 kč/metr). Takže tady nějaké tržní ceny stavebních pozemků vůbec nefungují a nelze tvrdit, že to má být cena stavebního pozemku jako např. pro výstavbu rodinných domů.  Takže si myslím, že tady žádná skutečná tržní cena nikdy nemůže být určena, leda tak tržní cena onoho pole před vydáním územního rozhodnutí. Takže lze najít jen nějakou fiktivní cenu, která bude někde výš než je cena pole.

+3/0
25.8.2015 14:50

H98e50l20e98n47a 21Č47í88ž74k52o82v58á 9981701582368

Jenže pokud ten pozemek koupíte za účelem stavby (kterou vám stavební úřad, patrně již předem, povolí), je (já vím, zjednodušeně řečeno) rázem pozemkem stavebním. Kdyby tam stát hodlal pěstovat třeba česnek, pak ať to koupí za cenu pozemku zemědělského. Ale tak to nebylo.

+1/−1
25.8.2015 14:57

P22e24t81r 53H10o61r16á51k 1629963319944

A z čeho se tedy odvodí ta tržní cena pozemku pro dálnici uprostřed polí? Tržní cena se určuje srovnáním s jinými obdobnými prodeji. A tady budou jaké? No, právě že žádné srovnatelné nebudou.  Skutečná tržní cena totiž neexistuje a pokud znalec něco takového (jiného než pole) určil, vycucal si to z prstu. .

0/0
25.8.2015 15:03

H19e16l23e61n40a 94Č90í32ž14k19o62v55á 9421481572758

Tak to není. Kdybyste ten pozemek chtěl koupit jako soukromá osoba s tím, že tam postavíte třeba obchodní dům nebo sídliště (a předem si k tomu zařídíte stavební povolení), tak ho budete kupovat jako pozemek stavební. Nehledě tedy k tomu, že jako soukromník byste zdaleka neměl ty "nátlakové prostředky" vůči původnímu majiteli, které má stát. Prostě mi jde o to, že člověk nesmí být krácen na svém majetku, a pokud tento majetek někdo chce koupit, musí nabídnout takovou cenu, za jakou je původní majitel tento majetek ochoten prodat.

+2/0
25.8.2015 15:07

P26e92t78r 56H15o88r53á64k 1329203589464

No, dobře, stavební pozemek to je, to je jasné jako facka, ale jak se určí ta tržní cena jsem se nedozvěděl. A taky jsem se dozvědět nemohl, protože tady nemáme žádný trh, nemáme ani srovnatelné prodeje. A k tomu ostatnímu, stát rozhodně nemusí nabídnout cenu, za jakou to někdo chce prodat, je tady veřejný zájem a vyvlastnění. A výši ceny je třeba nějak uměle najít. Proto se ta cena pořád mění a stát je bezradný. Za umělé ceny se to ostatně také v současnosti vykupuje.

0/0
25.8.2015 15:16

H44e68l46e49n88a 52Č79í68ž38k31o28v13á 9791351322138

Tržní cenu lze samozřejmě definovat různě, ale taková nejjednoduší definice je, že je to cena taková, kterou je kupující ochoten zaplatit. Příklad: mám doma obraz, který nabídnu k prodeji za 1 milion korun; zájemce mi však nabídne jen půl milionu; já ani on nejsme ochotni ustoupit, takže obraz nakonec neprodám.

Já vím, Vy mluvíte o státu a "veřejném zájmu", tyto faktory mezi soukromníky zastoupeny nejsou. Ale právě ten "veřejný zájem" je neskutečně ošemetný pojem. Dříve bylo ve "veřejném zájmu" zabavovat např. židovské majetky, majetky statkářů a továrníků... Stát nemá být v žádném řízení příliš zvýhodněn, má mít stejná práva jako soukromé subjekty. Ale to je věc principíí, na nichž, jak vidím, se asi neshodneme.

0/0
25.8.2015 15:28

M60a36r20t60i14n 40P34e68c28i74n88a 4291613

Cenu samotné dálnice můžete vyčíslit jako rozdíl mezi tím, co se v tom kraji investovalo před dálnicí a po výstavbě za rok, násobeno počtem let předpokládané životnosti dálnice, násobeno nějakým koeficientem předpokládaného růstu;-)

0/0
25.8.2015 15:32

M57a38r29t46i53n86a 45T71r22o66j88a68n88o46v94á 5733758755

Tržní cena je ta cena, na které se obě strany dohodnou - tedy kupec nabídne a prodávající akceptuje (či naopak), samozřejmě ale bez vyhrožování typu vyvlastnění, že.

+1/0
25.8.2015 14:58







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.