Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Za vyvlastnění pozemku se patří dát tržní cenu, zastal se soud rodiny

Ústavní soud se zastal rodiny Gregůrkových, která před dvanácti lety dostala od státu za pozemky vyvlastněné pro obchvat Otrokovic 3,5 milionu korun. Požadovala přitom tržní cenu, ta byla tehdy zhruba desetinásobná. Stejnou rodinu už Ústavní soud v obdobné záležitosti podpořil před dvěma měsíci.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P84e14t25r 47B31á49č48a 8395466565295

Kdyz tady vidim tu diskuzi nenazrancu s par hektarama pole co by za to chteli jak za pulku Staromaku, tak se nedivim, ze si tady stavime kilometr dalnice 10 let.

Boze to je narod tohle, bezte to zas hodit Zemanovi.

0/0
26.8.2015 18:33

J35i59ř97í 84P20l45a66v98s93k42ý 9180556961599

je naprosto logicke, ze za svuj majetek chce kazdy dostat maximalni moznou cenu ...

0/0
28.8.2015 9:04

J78i89ř57í 93P60l54a28v34s82k15ý 9980366351409

to, ze nejaky pozemek, barak, licenci nebo cokoliv jineho chce nejaky "moudry strycek stat" ma snad znamenat, ze takovy zajemce dostava automaticky nejakou "slevu" z trzni ceny ? u fsech marxu, proc ? bud se obe strany na cene dohodnou, a pak je vsechno v poradku, nebo se nedohodnou, a pak si holt pujdou kazdy po svem.

+1/0
25.8.2015 18:36

O60t98t39o 27N12o72v84a79k 8550938356769

Klasicky cesky statm, krade, falsuje dukazy, mame zde politicke vezne, kdyz lidem udelaji domovni prohlidku, zabavi veci, tak se mu jich pak 1/2 ztrati.

Co na tom, ze duvody pro zabaveni veci byly prazdna slozka a tedy zadne, police vas donuti podepsat prohlaseni, ze vam vse vratili, ackoliv to ani nevidite, kdyz odmitnete, tak to sesrotuji se slovy, ze jste to odmitli prevzit.

Police vam klidne odveze veci ve 4 dodavkach, ale odvoz z pet si musite zajistit SAMI na svoje naklady ... a muzou to udelat kazdemu a kdyz si stezujete, udelaji to opakovane.

Jindy zase soudce zavre maminku do vazby proto, ze je nemocna a ma doma male dite, to ze by bez pomoci umrelo nikoho nezajima, ze byla vazba nezakonna, nikoho nezajima, soudce pak dostane v karnem rizeni ty ty ty a kamaradi jej pak osvobodi, takze to udela opakovane, proze vi, ze na nej niko nema ... a pak zde mame soudce jako Lnenicka, nebo supercistheo soudruha Berku, co na to ze kradl a soudil jako soucast mafie ... proste CR.

Hlavne ze zlocincum z ODS za korupci jeste vyplatili tucne odskodne a ni se necukali.

+4/0
25.8.2015 15:31

P25e81t76r 44D76o57k28t86o51r 8588890446851

dal bych jim, leda kopanec do zadku, chamtivcům nenažranejm

+2/−13
25.8.2015 15:29

L12a11d10i76s91l85a82v 19M35i47k94a 1121899534334

No jistěěěě soudruhu....

+7/0
25.8.2015 15:32

H73e98l43e62n68a 82Č38í46ž57k47o38v51á 9181471882128

A "chamtivce" definujete jak, prosím pěkně? Abyste mě pochopil: je to člověk, jemuž nestačí garsonka přeje si bydlet v pětipokojovém bytě? Nebo je to "až" ten, jemuž nestačí ani ten pětipokoják, takže si za své peníze koupí vilu nebo zámeček? Nebo "až" ten, co koupí továrnu a zaměstná v ní stovky lidí? Nebo kdo?

+1/0
25.8.2015 15:41

J18a94k40u10b 71J83e13m63e18l51k66a 7899434808416

To si nechte na stranickou schůzy a nezapomeňte rudou knížku.

+2/0
25.8.2015 17:04

L85a14d94i22s52l24a37v 75M12i72k63a 1521389634434

Stát se je snaží tak dlouho otravovat a znechucovat, že si myslí, že to vzdají, ale vypadají rozhodnutě a doufám si to vyhrají a nechají si zaplatit každý desetník nákladů, úroků a vše co k tomu patří....

+8/0
25.8.2015 15:27

L74u71b45o45š 85M17a59š52í61n 9889956797548

tak by to mělo být.

0/−1
25.8.2015 15:27

P26e26t47r 13S75u15c51h47ý 1238349464866

Jestli se jedná jen o úsek pod obchvatem, tak to by tam musel všechny pozemky vlastnit jeden majitel a ani tak by asi neměly cenu 35mil.

+1/0
25.8.2015 15:28

P80e28t38r 36S17u41c73h10ý 1748769944536

Těžko říct kdo má pravdu. Záleží taky na tom odkud někdo vzal cenu 35mil. Nevím o jak velký pozemek se jedná, tak se těžko odhaduje. Jestli je 35mil skutečná tržní cena, tak by měli dostat vše. Nevíme ale, jestli cena není 3.5mil a na těch 35mil stoupla až v momentě kdy se rozhodlo o dálnici ( kdyby se o dálnice upustilo, tak by cena spadla zpět na ty 3,5mil - a je přeci blbost, aby si to pak jakýkoli zemědělec mohl koupit za 3,5mil, ale stát by musel platit 35mil.) 

P.S. v závěru tedy dokud nám nesdělí o jaké pozemky se jedná nebo jak byla určena cena 35mil to asi nemá cenu moc řešit.

+2/0
25.8.2015 15:25

L96a94d34i36s60l42a33v 55M44i82k59a 1841359604764

To je ale blábol......

0/−1
25.8.2015 15:31

P32e21t95r 61S46u98c58h15ý 1888309254536

Jezdím po tom obchvatu často a nevěřím, že ty pozemky pod ním mají cenu 35mil. 

Navíc už to že rodina vede podobných sporů více působí docela nedůvěryhodně (ano jsou i lidé, kteří koupí pozemky pod plánovanou dálnicí za pár korun a pak když je chce stát, tak požadují cenu několikanásobně větší.

+3/−3
25.8.2015 15:35

L57a31d78i79s49l30a92v 15M79i80k25a 1851799114894

Už to že rodina vede více sporů působí nedůvěryhodně? Na mě to působí, že jen nejsou ovce jako většina, nesklopili hlavu a nenechali si na ni nas... od státu jako oststní, když je někdo okrade. Krom toho už výraz vyvlastnění/znárodnění je hnus a bolševická praktika...

+4/0
25.8.2015 15:38

P51e97t68r 52S11u56c63h50ý 1888779244586

Víte jak by ten pozemek musel být velký, aby měl hodnotu 35mil? Jestli mají další takové pozemky za které chtějí náhradu od státu, tak celková cena pozemků je třeba 40mil. A to jsou jen pozemky které řeší se státem - buď tedy "náhodou" vlastnili zrovna pozemky které potřeboval stát, nebo je to jen část jejich pozemků a pak celková cena pozemků dané rodiny má cenu mnohem vyšší (to asi nemá každý a je to docela nepravděpodobné).

jde mi o to, že stát takových pozemků nevykupuje až tak moc, a jestliže více takových pozemků patří jedné rodině, tak je to podezřelé. 

Taky jako rodina vlastníme pozemky cca 60ha, tak vím přibližně i ceny (nestavebních parcel) a aby to mělo cenu 35mil by ten pozemek musel být obrovský (větší než jaký zabírá ten kousek obchvatu).

+1/−1
25.8.2015 15:52

P54e48t88r 44S16u45c87h74ý 1348659134206

P.S. jestli ten pozemek má opravdu takovou hodnotu, tak by tu tržní cenu dostat samozřejmě měli, jen jestli ten posudek není nějak "upravený".

0/0
25.8.2015 15:53

J64i41ř55í 95P50l94a20v81s44k18ý 9160176301769

a proc by nepozadovali ?

0/0
25.8.2015 18:38

J23i96n92d79ř89i11c34h 71Š48k66o90p45e19k 4495901360655

cenu bude určovat způsob jejich využití, tj. přes územní plán

0/0
25.8.2015 18:19

J85o94s58e87f 69Š11e67m98e92l66í42k 7239451410817

Proč se to nazývá vyvlastnění, když se jedná o znárodnění?

+3/−1
25.8.2015 15:17

J24o38s31e89f 81S53v74o11b84o91d91a 7886152159854

soudruzi zapomeli ze je nova doba

+2/0
25.8.2015 15:24

R69o89m17a52n 30U21r70b87a52n 6957359797954

VYVLASTNOVANI?ZE BY SE BOLSANI VRACELI?PRIPADA ME TO PROBOSTOV.KDE SI PAN PREDSEDA KRAJSKEHO VYBORU V TEPLICICH ZAMANUL NAS DOMEK.(PAN BRAZDA)NAKONEC NAS VYPLATILI PRED PAR LETY 60.000 KORUN ZA SLUSNOU VILKU.MAMINKU POSLAL DO GULAKU PROTOZE MU DOMEK NECHTELA DAT;-(;-(;-(

+2/−2
25.8.2015 15:10

R91o57m12a34n 18U30r79b27a11n 6547229207924

PARDON PRODAT

+1/0
25.8.2015 15:12

J72o94s77e22f 61S93v17o96b52o15d92a 7216692539504

Teto rodine drzim palce a doufam ze si nechaji zaplatit vsechny advokaty a ujmy za prosouzene leta. To ze stat musi zaplatit trzni hodnotu za vyvlastnene pozemky musi byt jasne kazdemu. Jinak to je znarodneni ve stylu komunistu

+11/−1
25.8.2015 14:55

V77á92c55l72a78v 66P91o44u88s63t96k83a 3160511882

Možná vás to překvapí, ale pokud platíte daně, pak platíte nejen tu "tržní hodnotu", ale i ty případné právníky. :-P

0/0
25.8.2015 19:26

P62e40t19r 28B97á91č74a 8835726855885

36 milionu za pole R^;-D

Jasny, jesteze jim to vyvlastnili by se do ted jezdilo kolem barumky snad.

Vyzirky co nevi kdy maji mit dost, ti me bavi vzdycky.

0/−16
25.8.2015 14:53

M46a49r51t19i23n47a 76T39r49o17j97a49n41o35v80á 5603878575

Mě zas bavěj holý zadky, co nikdy nic neměly, tak se aspoň radujou, když sousedy okradou.:-P

+8/0
25.8.2015 15:00

P64e20t10r 54B62á52č61a 8115516545575

To mluvite o tech v clanku? Docela by to sedelo.

0/0
26.8.2015 18:28

H12e19l82e86n88a 30Č52í91ž78k50o59v16á 9761121812648

Jací vyžírkové? Ti lidé něco vlastnili, a to zcela legálně, nikomu ten majetek nezcizili. Mimochodem: kdy "máte dost" Vy sám?

+5/0
25.8.2015 15:02

J89a76n 91Š26p40a86t36n17ý 2743872916855

nebojte, on jen tak keca, az pujde o jeho majetek, tak velmi rad otoci, na to vsadim svoje boty ...

+1/0
25.8.2015 15:08

J98o56s21e94f31a 80P46l96a24č62k52o15v37á 3688186173157

Vy ty lidi znáte ?, jinak přeji tržní cenu.

0/0
25.8.2015 15:17

H14e33l51e80n86a 71Č33í59ž37k26o25v81á 9751211102388

Neznám. Ale nikde jsem nenašla info, že by majetek nabyli nelegálně. A jako legální vlastníci majetku mají právo nakládat s ním dle svého uvážení.

0/0
25.8.2015 15:36

P65e92t31r 38B63á83č94a 8655836495375

Vite houby co jak legalne ziskali a vlastnili, jen placate prazdnou slamu a ja mam dost, kdyz mam treba 3,6 mil.

0/0
26.8.2015 18:30

V34l86a88d71i77m29i12r 69Z64a49b14l21o84u86d45i92l 6637301249480

Jen kdyby to bylo Vaše, to byste daroval za hubičku ne?

+1/0
25.8.2015 15:12

P50e51t75r 70B74á85č77a 8505296375855

Hubicku za to nedostali pokud vim.

0/0
26.8.2015 18:31

R96o46m43a98n 71U48r53b46a62n 6727509457884

BEZTE DELAT TOHO BACU DO HOR.BUDETE MIT KLID;-D;-D;-D;-D

0/0
25.8.2015 15:16

P60e80t46r 50B28á89č40a 8445686115865

vypni si ten caps lock ty lojzo ;-)

0/0
26.8.2015 18:29

J82i20ř27í 95P91l50a60v50s36k63ý 9170736511879

a proc by meli svuj vlastni ajetek prodta statu za par drbych, kdyz ma trzni cenu mnohem vyssi ? vy pracujete pro stat za desetinovou cenu, co by vam dali nekde jinde ? ne ? a proc takove chovani vyzadujete po ostatnich ?

0/0
25.8.2015 18:40

P72e54t20r 83B61á74č98a 8155866195925

Za jak dlouho ty vydelas tech par drobnych 3,6 mega? Vsadim se, ze za celej zivot ne.

0/0
26.8.2015 18:30

J49i36ř32í 39P95l50a37v45s55k26ý 9610306561549

a proc by jim melo stacit tri a pul mega, kdyz muzou dostat desetinasobek ?

0/0
28.8.2015 8:37

E22d22u10a18r34d 53B17l93a61z55e45k 1303600175355

ti lidi, nebo predci,  to museli nekdy od statu koupit!!!!! a danit kazdej rok! Vy vyzirko;-€

0/0
25.8.2015 19:56

P87e76t32r 17B13á51č23a 8375206395225

!!!!! ;-D

0/0
26.8.2015 18:31

P78e37t95r 71H20o33r62á38k 1499623979954

Z celého rozhodnutí ústavního soudu nevyplývá, zda to má být tržní cena pole, nebo stavebního pozemku. Ústavní soud se spokojil pouze s tím, že se má jednat o cenu "tržní". A pokud tady někteří hulákají, že se má dávat tržní cena stavebního pozemku, pak je třeba se zamyslet, jak určit u takového stavebního pozemku (určeného územním rozhodnutím jako trasa dálnice) onu tržní cenu. Tržní cena je taková, za jakou ji někdo koupí na trhu (tady však není trh, koupí to jenom stát). A za jakou cenu někdo koupí pozemek pro dálnici? Jistě jen za takovou, za jakou je to ochoten vykoupit stát. Pokud to stát nevykoupí, má to jen cenu pole (tedy tak 10 kč/metr). Takže tady nějaké tržní ceny stavebních pozemků vůbec nefungují a nelze tvrdit, že to má být cena stavebního pozemku jako např. pro výstavbu rodinných domů.  Takže si myslím, že tady žádná skutečná tržní cena nikdy nemůže být určena, leda tak tržní cena onoho pole před vydáním územního rozhodnutí. Takže lze najít jen nějakou fiktivní cenu, která bude někde výš než je cena pole.

+3/0
25.8.2015 14:50

H61e65l85e55n73a 76Č92í74ž88k30o19v66á 9481381232538

Jenže pokud ten pozemek koupíte za účelem stavby (kterou vám stavební úřad, patrně již předem, povolí), je (já vím, zjednodušeně řečeno) rázem pozemkem stavebním. Kdyby tam stát hodlal pěstovat třeba česnek, pak ať to koupí za cenu pozemku zemědělského. Ale tak to nebylo.

+1/−1
25.8.2015 14:57

P12e97t83r 88H77o22r73á78k 1969893449224

A z čeho se tedy odvodí ta tržní cena pozemku pro dálnici uprostřed polí? Tržní cena se určuje srovnáním s jinými obdobnými prodeji. A tady budou jaké? No, právě že žádné srovnatelné nebudou.  Skutečná tržní cena totiž neexistuje a pokud znalec něco takového (jiného než pole) určil, vycucal si to z prstu. .

0/0
25.8.2015 15:03

H67e32l66e72n89a 79Č70í51ž26k95o48v60á 9271631322578

Tak to není. Kdybyste ten pozemek chtěl koupit jako soukromá osoba s tím, že tam postavíte třeba obchodní dům nebo sídliště (a předem si k tomu zařídíte stavební povolení), tak ho budete kupovat jako pozemek stavební. Nehledě tedy k tomu, že jako soukromník byste zdaleka neměl ty "nátlakové prostředky" vůči původnímu majiteli, které má stát. Prostě mi jde o to, že člověk nesmí být krácen na svém majetku, a pokud tento majetek někdo chce koupit, musí nabídnout takovou cenu, za jakou je původní majitel tento majetek ochoten prodat.

+2/0
25.8.2015 15:07

P28e38t32r 81H20o18r35á50k 1779183279494

No, dobře, stavební pozemek to je, to je jasné jako facka, ale jak se určí ta tržní cena jsem se nedozvěděl. A taky jsem se dozvědět nemohl, protože tady nemáme žádný trh, nemáme ani srovnatelné prodeje. A k tomu ostatnímu, stát rozhodně nemusí nabídnout cenu, za jakou to někdo chce prodat, je tady veřejný zájem a vyvlastnění. A výši ceny je třeba nějak uměle najít. Proto se ta cena pořád mění a stát je bezradný. Za umělé ceny se to ostatně také v současnosti vykupuje.

0/0
25.8.2015 15:16

H91e17l57e83n42a 80Č17í66ž62k46o76v68á 9671701372168

Tržní cenu lze samozřejmě definovat různě, ale taková nejjednoduší definice je, že je to cena taková, kterou je kupující ochoten zaplatit. Příklad: mám doma obraz, který nabídnu k prodeji za 1 milion korun; zájemce mi však nabídne jen půl milionu; já ani on nejsme ochotni ustoupit, takže obraz nakonec neprodám.

Já vím, Vy mluvíte o státu a "veřejném zájmu", tyto faktory mezi soukromníky zastoupeny nejsou. Ale právě ten "veřejný zájem" je neskutečně ošemetný pojem. Dříve bylo ve "veřejném zájmu" zabavovat např. židovské majetky, majetky statkářů a továrníků... Stát nemá být v žádném řízení příliš zvýhodněn, má mít stejná práva jako soukromé subjekty. Ale to je věc principíí, na nichž, jak vidím, se asi neshodneme.

0/0
25.8.2015 15:28

M58a33r71t24i88n 25P60e68c66i61n12a 4581953

Cenu samotné dálnice můžete vyčíslit jako rozdíl mezi tím, co se v tom kraji investovalo před dálnicí a po výstavbě za rok, násobeno počtem let předpokládané životnosti dálnice, násobeno nějakým koeficientem předpokládaného růstu;-)

0/0
25.8.2015 15:32

M26a94r80t61i30n59a 19T48r64o27j45a56n65o93v81á 5613638245

Tržní cena je ta cena, na které se obě strany dohodnou - tedy kupec nabídne a prodávající akceptuje (či naopak), samozřejmě ale bez vyhrožování typu vyvlastnění, že.

+1/0
25.8.2015 14:58



Najdete na iDNES.cz