Demolici cenné baťovské budovy může zastavit nový posudek

  14:35
Ještě před pár týdny to vypadalo s historickou 25. budovou v baťovském areálu v centru Zlína velmi špatně. Její osud byl prakticky zpečetěn, přestože leží v památkové zóně. Odbor kultury zlínské radnice totiž řekl její demolici ano. Jeho stanovisko však nově napadli památkáři a krajský úřad by jej tak mohl nakonec ještě zrušit.

Budova číslo 25 v baťovském areálu ve Zlíně | foto: Dalibor Glück, MAFRA

Navíc zlínští radní zvažují, že si město zpracuje vlastní statický posudek, který by měl říct, zda je cenná 25. budova opravdu "na spadnutí". Právě to tvrdí posudek investorské společnosti Cream R. B. A., která chce na místě vybudovat obrovské obchodní a nákupní centrum.

"Asi bychom si měli nechat zpracovat vlastní statické posouzení," naznačil zlínský radní Miroslav Kašný, který radě materiál předloží.

"Byl by to výrazný zásah do tváře města, proto bychom si měli být jistí tím, že je bourání opravdu nutné," přidal se náměstek primátora pro stavební záležitosti Jiří Kadeřábek.

Budova číslo 25 v baťovském areálu ve Zlíně

Pokud radní zadají nové statické posouzení, jeho výsledek bude moci být dvojí. Buď potvrdí, že je třeba bourat, nebo naopak. V takovém případě bude na stavebním úřadu, aby posoudil váhu dvou protichůdných posudků a rozhodl.

Třeba zlínský architekt a odborník na baťovskou zástavbu Ivan Bergmann posudku investora nevěří. "Když někdo zpracovává posudek pro někoho, kdo chce budovu zbourat, tak předloží takový závěr, který bude vyhovovat," myslí si Bergmann.

Vedení společnosti Cream R. B. A. svůj posudek hájí. Ale nevadí mu, když si město zpracuje svůj vlastní. "Nemám s tím sebemenší problém," tvrdí Martin Jarolím z Cream R. B. A.

Památkáři: Je to zkáza unikátní zlínské architektury

Investor chce místo tří cenných budov 24, 25 a 26 vystavět obchodní centrum, které má být větší, než je nedaleký mrakodrap.

Památkáři ale chtějí, aby se cenné stavby spíš opravil. A vadí jim, že nově navržený objekt nectí zdejší baťovský rastr, tedy velikost budov a jejich rozestupy. I proto památkáři podali podnět k přezkoumání stanoviska odboru kultury radnice.

Budovy 24, 25 a 26

Postavila je ve 30. letech minulého století firma Baťa a dodnes tvoří jádro památkově chráněného továrního areálu, jemuž dominuje slavný mrakodrap. Firma Cream R. B. A chce postupně odstranit všechny tři.

Místo nich hodlá postavit objekt o půdorysných rozměrech 125 krát 84,5 metru a výšce 30 metrů. Uvnitř má být přes 30 tisíc metrů čtverečních prodejních ploch a skoro 20 tisíc kancelářských.

Podle odborníků by byla rekonstrukce starých budov mnohem dražší než jejich demolice a následná novostavba.

"Je to jasná a čitelná struktura industriálních budov, kterou má nahradit mamutí kostka nákupního centra. To se nám nelíbí," uvedla Klára Hodaňová z Národního památkového ústavu v Kroměříži. "Byla by to zkáza unikátní zlínské architektury," je přesvědčena.

Podnětem památkářů se zabývá krajský úřad, který může kladné stanovisko odboru kultury zrušit, či potvrdit.

Hlavním důvodem k odstranění 25. budovy je podle posudku investora to, že je v havarijním stavu. A hlavně proto, že při její výstavbě byly použity nebezpečné hlinitanové cementy, které vážně narušují statiku domů. "Může to vést až k neštěstí," podotkl Kašný.

Stejné cementy se ale objevily v sousední 23. budově, kterou město před pár lety citlivě přebudovalo na podnikatelský inkubátor. A jsou i ve 14. a 15. budově, kterou teď kraj přestavuje na Baťův institut.

"Narušené nosné konstrukce se dají vyztužit ocelovými nosníky a sloupy s karbonovými textiliemi. Demolice je neopodstatněná," myslí si Bergmann.

Špatně načasovaná změna majitele

Na celé kauze je zajímavá ještě jedna věc. Před několika lety budovy vlastnila společnost Obchodní centrum, pak firmy Uni reality, R. E. uzavřený investiční fond a dnes Cream R. B. A. "Jsou to jen formální změny, pořád je to naše," reagoval Jarolím.

Poslední změnu ale špatně načasoval. Odbor kultury vydal před koncem loňského roku souhlasné stanovisko s demolicí vlastníkovi R. E. uzavřený investiční fond. V té době už ale byla oficiálním majitelem 25. budovy firma Cream R. B. A. Také z tohoto důvodu prověřuje platnost souhlasného stanoviska krajský úřad.

Autor:
  • Nejčtenější

Při nehodě zemřel řidič osobního auta, srazil se s náklaďákem plným kamení

25. března 2024  14:33,  aktualizováno  26.3 8:35

Tragická nehoda nákladního a osobního auta uzavřela v pondělí dopoledne provoz na silnici mezi...

Tehdy a teď. Fotografie ukazují, jak se proměnila známá místa ve Zlíně

23. března 2024  13:57

Některá místa se příliš nezměnila, jiná dostala moderní tvář, další už neexistují. Muzeum ve Zlíně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Za med bychom neměli chtít méně než 200 kč za kilo, říká včelař. A bojí se sršní

26. března 2024

Premium Díky nezvykle teplému únoru se příroda probudila o dost dříve, než bývá běžné. Rozkvetla řada...

Babiččiny zelové kraslice měl v pracovně i císař, říká krasličářka z Hradiště

22. března 2024  15:56

Nová techniku zdobení velikonočních vajíček se poprvé objevila před více než sto lety. Tehdy ji...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Firma Cream už plánuje bytovky na Rybníkách, chce vybudovat novou čtvrť

25. března 2024  8:56

Zlínští zastupitelé v únoru rozhodli o změně územního plánu, podle které se může východní polovina...

Zlín porazil Litoměřice a vynutil si v semifinále první ligy sedmý zápas

28. března 2024  20:16

Zlínští hokejisté zvítězili v šestém utkání semifinále play off první ligy doma nad Litoměřicemi...

Připadá mi, že jsem v sále nejstarší, říká kapelník kultovní Mňágy a Žďorp Fiala

28. března 2024

Premium Před pár dny oslavil šedesátiny, plánuje se „dohrabat“ k dalším kulatinám a mezitím si dělá radost...

Vydří trojčata dovádějí v tropické hale zoo, úspěšný odchov se podařil potřetí

28. března 2024  12:56

Zlínská zoo představila vydří mláďata narozená koncem letošního ledna. Návštěvníci už je mohou...

Otrokovice si pořídí první radar, bude krotit rychlé řidiče v Kvítkovicích

28. března 2024  8:54

Mnoho řidičů, kteří jezdí přes otrokovickou část Kvítkovice, si nedělá hlavu s dodržováním...

2. týden: Vyhrajte dobroty pro batolata v hodnotě 3 466 Kč
2. týden: Vyhrajte dobroty pro batolata v hodnotě 3 466 Kč

Zúčastněte se volby jména roku 2024 a správně odpovězte na soutěžní otázku.

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...