Zlínští památkáři se postaví i proti způsobu bourání baťovských budov

  11:06aktualizováno  11:06
Investor promýšlí způsob demolice tří cenných budov v baťovském areálu ve Zlíně. Památkáři jsou ovšem proti, výhrady mají i k novému obchodnímu centru, jež tam má stát. Obchody mají zaplnit plochu skoro pěti fotbalových hřišť, kanceláře dalších dvou.

Obchodní centrum Fabrika v budoucnu bude mít velmi výhodou polohu, hned vedle něj by totiž mohla vyrůst moderní nádražní budova. | foto: vizualizace Cream

Když společnost Cream usilovala o povolení zbourat budovy 24, 25 a 26 v památkově chráněném baťovském areálu v centru Zlína, byl to boj. S památkáři, architekty, odborníky.

Fotogalerie

Teď si nechává úřady posvětit způsob, jakým historicky hodnotné objekty rozebere, což bude už jen - řečeno sportovní terminologií - drobná potyčka.

Trojice sousedících staveb, jež spoluvytvářejí unikátní a pro město cenný funkcionalistický ráz bývalé továrny, už mnoho let chátrá. A podle statických posudků majitele se musí zbourat. S tím souhlasil i stavební úřad, který letos v srpnu vydal demoliční výměr.

"Nejdříve odstraníme ocelové výplně oken, pak půjdou pryč cihly. Zůstane betonový skelet, který bude těžká technika stříhat na menší části, jež půjdou k recyklaci. Chceme, aby demolice byla k okolí citlivá," popsal ředitel firmy Cream Martin Jarolím.

Odbor kultury bude znovu nesouhlasit

Odbor kultury a památkové péče zlínského magistrátu, který nesouhlasil s odstraněním dvou ze tří budov (24 a 26), ale jakýkoliv způsob demolice odmítá.

"Jestliže jsme byli proti demolici budov, tak by nedávalo smysl, abychom souhlasili s tím, jakým způsobem budou odstraněny," prohlásila vedoucí odboru Kateřina Pešatová.

Majitel musí technologický postup doložit na stavební úřad a měl by splnit i podmínky odborů magistrátu, které se k němu vyjádří. Tedy i odboru kultury.

"Teď se ale už neřeší to, jestli mají být budovy zbourány, či ne," naznačil šéf stavebního úřadu Petr Skácel.

Takže odbor kultury může mít - zjednodušeně řečeno - připomínky ke skladování starých cihel z objektů, ale už ne k tomu, zda je v pořádku, že půjdou k zemi.

I 103. budova jde k zemi

Jarolím věří, že do konce roku bude papírování vyřízené a příští rok začnou demoliční práce. Jejich přesný termín zatím nemá.

"Možná to z ekonomických důvodu spojíme s odstraněním 103. budovy, která vyhořela a musí se zbourat," nastínil ředitel firmy Cream, jež v baťovském areálu vlastní ještě několik dalších budov (více o 103. budově čtěte zde).

Jisté je to, že po dobu demolice budou z bezpečnostních důvodů uzavřené cesty v okolí staveb. To se výrazně dotkne sousedního Baťova institutu, v němž sídlí krajská galerie, knihovna a muzeum.

Příští rok si Cream začne vyřizovat i územní rozhodnutí na nové obchodní centrum, jež chce na místě původních budov postavit. A zřejmě opět dojde ke střetům s památkáři i architekty.

Architekt: Řešení není citlivé

Investor už studii záměru předložil Národnímu památkovému ústavu v Kroměříži, který nesouhlasil s demolicemi a už teď tuší, kde mohou opět nastat problémy.

"To, co vznikne, by mělo ctít charakter areálu, především dodržovat výškové parametry. Je možné, že v tomto se budeme s investorem rozcházet," naznačila Jana Spathová z Národního památkového ústavu.

Podle památkářů je historicky nejcennější budova číslo 24.
Místo budov 24, 25 a 26 vyroste obří komerční centrum Fabrika.

Někteří architekti upozorňují, že propojením všech tří budov vznikne obří plocha.

Na mysli má především proluky mezi budovami, které hodlá investor zastavět, takže má vzniknout jeden velký celek, který bude co do objemu hmoty mohutnější než nedaleký zlínský mrakodrap.

"Byl bych pro citlivější řešení. Objekt jen velmi nenápadně evokuje původní urbanistickou strukturu," reagoval před časem architekt a šéf komise památkové péče při městské radě František Petr.

I někteří další architekti mají k návrhu výhrady a mluví o nenahraditelných škodách na unikátní zlínské architektuře.

Autor návrhu: Je to moderní a současná stavba

Jarolím prohlásil, že je záměr obchodního centra navržen právě tímto způsobem i proto, že jen tak může být ekonomicky rentabilní.

Navíc si nemyslí, že by narušoval architektonický ráz areálu, potažmo města.

Obchodní centrum 24-25-26 Fabrika

Nové šestipodlažní obchodní centrum má vyrůst místo tří baťovských budov v průmyslovém areálu ve Zlíně. Jeho půdorys má rozměry 125 x 85 metrů, na výšku měří 30 metrů. Uvnitř bude přes 30 tisíc metrů čtverečních prodejních prostor a skoro 15 tisíc kancelářských včetně ploch vyhrazených zlínské univerzitě. V objektu bude 580 parkovacích stání.

"Návrh nevybočuje, není to solitérní stavba, splývá s okolím. Jednoduchý tvar budovy, její architektonické řešení a použité materiály vycházejí z místního prostředí," hájil svou práci autor návrhu, pražský architekt Vít Máslo (rozhovor s ním čtěte zde).

"Zároveň ale nezastíráme, že jsme vytvořili stavbu moderní a současnou," dodal architekt.

V projektu investor počítá se vznikem více než 30 tisíc metrů prodejních ploch, což odpovídá téměř pěti fotbalovým hřištím, kancelářských ploch bude o polovinu méně. Prostory má získat i zlínská univerzita.

"V této části města zvýšíme kvalitu života," je přesvědčen Jarolím.

Odbor kultury souhlasil s demolicí původní 25. budovy, protože při její výstavbě byl použitý hlinitanový cement, jenž časem ztrácí svou pevnost. U dalších dvou staveb však už nebyl použit. Proto si úředníci myslí, že se budovy daly zachránit.

Jeden čas zvažovalo zásah na záchranu budov i vedení města, nakonec se k němu neodhadovalo.

Autor:

Nejčtenější

Se třemi dětmi rezignujete na spoustu věcí, říká pediatrička Karolová

Kateřina Karolová se svými třemi syny

Jako dětská lékařka odešla Kateřina Karolová sbírat zkušenosti na kliniku do Německa, kde zažila velmi náročné služby....

ANKETA: Krajská města zdobí vánoční stromy, vyberte ten nejkrásnější

Vánoční strom

Centra měst ovládla vánoční atmosféra, ke které patří i ozdobené vánoční stromy. Jako už tradičně mohou čtenáři...

Kladno s Plekancem v sestavě zdolalo Vsetín, Jihlava uspěla v Prostějově

V utkání proti Slavii míří za pukem budějovický Zdeněk Doležal (vlevo).

První hokejová liga pokračovala 33. kolem. Kladno i s Tomášem Plekancem v sestavě přehrálo Vsetín 6:3, trápící se...

Muž se pokusil zastřelit šéfa své přítelkyně, protože jí dával malý plat

Ilustrační snímek

Až dvacetileté vězení hrozí muži ze Vsetínska, který v opilosti vystřelil na provozovatele restaurace a jen těsně jej...

Po sérii násilných potyček sepsali lidé v Uherském Brodě petici

Ilustrační snímek

Devět případů napadení obyvatel za jeden měsíc vyvolalo velké emoce v Uherském Brodě. Řada kritických reakcí se...

Další z rubriky

Lepší jméno máme v cizině, říká končící rektor zlínské univerzity

Petr Sáha vedl zlínskou univerzitu v letech 2001–07 a 2010–18.

Čtrnáct let působil ve funkci rektora Univerzity Tomáše Bati ve Zlíně a stál i u jejího vzniku. Petr Sáha nyní v čele...

Most u Tlumačova je po půl roce opravený, končí objížďka přes Otrokovice

Ilustrační snímek

Rozsáhlá oprava silničního mostu přes vlakové koleje mezi Otrokovicemi a Tlumačovem je u konce. Od pondělí budou moct...

Zastupitelé Zlína kývli na přípravu obří rekonstrukce zimního stadionu

Plánovaná podoba Zimního stadionu Luďka Čajky ve Zlíně po rekonstrukci.

Zlínští zastupitelé schválili opravu zastaralého Zimního stadionu Luďka Čajky. Práce za zhruba půl miliardy korun by...

Najdete na iDNES.cz