„Nákup této budovy mi dává smysl z několika důvodů. Co se týče ceny a návratnosti, jde o jednoznačně výhodné zhodnocení financí,“ prohlásil náměstek hejtmana David Vychytil (ANO).
Budovu č. 22 postavila v roce 1923 firma Baťa. Od roku 1991 je jejím vlastníkem firma Stass podnikatele Petra Rozsypala, který je také v představenstvu zlínského Interhotelu Moskva nebo hotelu Vsacan ve Vsetíně.
Tři podlaží administrativní budovy slouží hlavně jako kanceláře, v přízemí jsou obchody, pekárna, oděvy, banka a podobně.
Zhruba ze 70 procent využívá prostory Zlínský kraj pro svůj archiv a kanceláře, také zde sídlí krajská Centrála cestovního ruchu, Energetická agentura Zlínského kraje nebo Evropská kulturní stezka sv. Cyrila a Metoděje. Zvažuje se sem přesun krajské agentury Koved.
Kraj si kanceláře pronajímá od roku 2006 a každý rok platí nájem ve výši zhruba 7,7 milionu korun. „Jsme největším nájemníkem a tím je garantovaná návratnost kupní ceny. Peníze, které teď dáváme, už nebudou odplouvat z rozpočtu kraje,“ zdůvodnil Vychytil.
Kraj na nákup použije peníze z přebytku hospodaření loňského roku. Jako nový vlastník bude také inkasovat nájemné. Výtěžnost se, podle Vychytila, pohybuje kolem 11 milionů korun.
Opozici se ale tento obchod příliš nelíbil. Návrh na odložení hlasování a zpracování dalšího znaleckého posudku ale neprošel. „Nemám nic proti koupi budovy, ale znalecký posudek není v pořádku. Je to hodně peněz a má to korupční potenciál,“ zdůraznil na jednání zastupitel Petr Gazdík (STAN).
Podle kupní smlouvy má kraj za budovu a pozemky zaplatit 144 milionů korun. Znalec, který zpracoval posudek, nemovitosti ohodnotil na 165 milionů korun. Před 13 lety majitel budovu zrekonstruoval za 70 milionů.
Zastupitelé připomínali, že majitel chce budovu prodat dlouhodobě, ale kraj se nikdy nerozhodl ji koupit a místo toho rozvíjel své prostory v jiných budovách.
„Cena hrubě neodpovídá tomu, v jakém stavu budova je. Cena je nebývale vysoká a neobhajitelná. S částkou 120 milionů prodejce nepochodil u jiného zájemce,“ poukázal zastupitel Milan Plesar (STAN).
„Víme, na jaké ceně se začalo licitovat a jak se stáhla. Ohledně korupce to je čirá spekulace,“ oponoval hejtman Radim Holiš (ANO).
