Je to paradoxní situace, která vedení zlínské radnice nedělá radost. Už dva roky se marně snaží prodat chátrající budovu bývalého soudu v centru Zlína a aby se jí to konečně podařilo, chce pro budoucího investora vyřídit demoliční výměr.
Velmi pravděpodobně však při tom narazí na odpor památkářů, kteří se chystají přes tři sta let starou stavbu podrobně prozkoumat. A už teď vědí o jejích částech, které jsou cenné.
"Kdyby se budova odstranila, byla by to škoda. Bude dobře, když zůstane stát," tvrdí Radim Vrla z Národního památkového ústavu v Kroměříži, který povede stavebně historický průzkum.
Problémy se soudemJako by pro zlínskou radnici byl bývalý soud zakletý. Když ji chtěla v roce 2010 koupit v dražbě, těsně ji přeplatil podnikatel Jan Varmuža. Pak však vyšlo najevo, že dle zákona z roku 1991 budova patří městu (více zde). |
Teprve na jeho základě památkáři vysloví definitivní stanovisko. Magistrát ale už tuší, jaké bude. "Máme pocit, že bourání nepodpoří," obává se náměstek primátora Aleš Dufek.
"Město by si pak budovu muselo nechat a vymyslet způsob, jak ji využít v souladu se stanoviskem památkářů. Mohla by tam být třeba restaurace," doplnil.
V baťovském areálu se bourá
Situace je paradoxní v tom, že bývalý soud nestojí v památkové zóně, ale v sousedství chráněného zámku. Přitom opodál v památkově chráněném baťovském areálu firma Cream likviduje tři tovární budovy, jež mají podle odborníků velkou hodnotu (více o bourání čtěte zde).
I v tomto případě byli památkáři proti, ale majitel si prosadil svou díky posudku uvádějícím, že stavby jsou v havarijním stavu a musejí jít k zemi.
"Kdybychom měli taky takový posudek, možná demoliční výměr získáme," naznačil Dufek.
Radnice vlastní asi tři roky staré statické posouzení, na základě kterého udělala nejnutnější úpravy, aby budovu zabezpečila. Stálo ji to zhruba čtvrt milionu korun. Cream naproti tomu nechal stavby řadu let bez pomoci chátrat a hodlá místo nich postavit velké obchodní centrum.
"Kolem denně procházejí stovky lidí a my nemůžeme riskovat jejich ohrožení," vysvětloval při demolici ředitel společnosti Cream Martin Jarolím.
Radnice touto cestou jít nehodlá, rozhodnutí památkářů bude respektovat. "Kdybychom to neudělali, byl by to pro lidi špatný příklad," podotkl Dufek.
Hodnotné klenby ve sklepích
Podle odborníků z památkového ústavu se jedná o dobrou architekturu z 20. let minulého století, kdy byla budova přestavěna z měšťanského pivovaru na soud. Právě klenby ve sklepích, jež jsou ještě památkou na pivovar, jsou nejhodnotnější.
"Objekt působí zpustle a devastuje ho nevzhledná přístavba, ale hlavní průčelí domu je poměrně zachovalé. Jde o kvalitní doplněk moderní zlínské architektury," přiblížil Vrla.
S návrhem na stavebně historický průzkum přišli sami památkáři, město by si ho ale muselo v rámci demolice také vyřídit. Jeho výsledek bude klíčový. Verdikt památkářů poslouží jako podklad pro rozhodnutí odboru kultury magistrátu, jenž se bude k demolici také vyjadřovat.
"Je to stejný příběh, jaký se týká bouraných budov v baťovském areálu," poznamenala vedoucí odboru kultury Kateřina Pešatová.
Jaký konec bude mít, zatím není jasné. Pešatová připomněla, že památkáři byli před nedávnem proti vybudování hřiště u 1. základní školy ve Zlíně. Chtěli tam mít trávu. Škola si ale s pomocí radnice svůj záměr prosadila.
Pro město by ale byla v případě soudu stopka od památkářů dvojnásobnou komplikací: přibyly by mu totiž další rozlehlé prostory, pro něž by muselo hledat využití. Momentálně už takto řeší právě sousední zámek a stavbu, v níž sídlila knihovna.
Z pivovaru se stal soud
Samotná historie budovy soudu je zajímavá. Ve své původní podobě přečkala celou první světovou válku. Krátce po ní radní tehdejšího Zlína hledali vhodné prostory pro zřízení okresního soudu.
Městská rada projevila nejprve zájem o zlínský zámek, ale jeho majitel Štěpán Haupt, který se prodeji všemožně bránil, nabídl radnici v roce 1921 ke koupi právě budovu bývalého pivovaru. Cena byla 165 tisíc korun.
V letech 1921 až 1923 pak došlo k přestavbě budovy na okresní soud. Zakázka v hodnotě 715 410 korun byla zadána zlínské stavební firmě Winkler a Jarcovják.
Koncem roku 2003 se okresní soud přestěhoval do nových prostor ve Zlíně Loukách. Budova bývalého pivovaru poblíž zámku v centru města je tak v současné době bez využití a pomalu chátrá.
