Ke změně k lepšímu vedou hned dvě cesty, po nichž se vydali zástupci radnice: vedení města jedná o odkoupení budovy s firmou EKZ a stavební úřad ji už vyzval k tomu, aby ji zabezpečila nebo zbourala. Navíc existují rámcové plány, jak by se místo dalo využít. Řeč je především o občanské vybavenosti, tedy o službách.
"Posunuli jsme se směrem k dohodě, že torzo odkoupíme," potvrdil primátor Miroslav Adámek. Se svým náměstkem byl tento týden v rakouském Linci, kde se setkal s vedením EKZ i bankou, v jejíž prospěch je zřízeno zástavní právo na nemovitost. "Jednání bylo vstřícné," shrnul Adámek.
"Další bude následovat do čtyř týdnů, musíme ještě doladit spoustu konkrétních věcí. Jsem však optimista, o ceně bych ovšem zatím nemluvil," dodal primátor.
Betonový skelet obchodního centra vyrostl v roce 1988 na sídlišti Jižní Svahy, kde žije přes 20 tisíc lidí. Původní investor tady chtěl postavit obří komerční centrum s desítkami obchodů, kavárnami a velkým parkovištěm. Po několika měsících se ale práce zastavily, od té doby rozestavěná budova chátrá a mění majitele. Na její střeše rostou břízy, uvnitř přespávají bezdomovci, nosná konstrukce se pomalu hroutí.
Zbourat? To každopádně
Proto je třeba zasáhnout. Podle statika, který torzo zkoumal, už ohrožuje okolí. "Ztužovací vyzdívky neplní svoji funkci, jsou narušené spoje na panelech," vyjmenoval vedoucí stavebního úřadu zlínské radnice Petr Skácel. "Technický stav budovy je tak špatný, že nemusí unést větší zátěž sněhu a mohla by se zhroutit," zdůraznil.
Úřad proto v létě vlastníka vyzval, aby ji zabezpečil. Pokud do konce listopadu nezareaguje, zahájí stavební odbor řízení o odstranění stavby z moci úřední. Na jeho konci by pak byl demoliční výměr a majitel by musel budovu zbourat. S tím, že torzo pošle k zemi, počítá v případě úspěšných jednání o jeho odkupu i vedení města. Čím dřív, tím líp. A co dál?
"Na jejím místě by měla vzniknout nejprve odpočinková zóna, která naváže na současný centrální park," přiblížil náměstek primátora Ondřej Běták. "V dlouhodobějším horizontu bychom zde rádi viděli zázemí pro služby, které dosud obyvatelům Jižních Svahů chybí. Například lékaři nebo detašovaná pracoviště magistrátu," doplnil Běták.
Současně vyloučil, že by město chtělo torzo prodat někomu dalšímu. Konečné slovo budou mít zastupitelé. A jestli řeknou ano, bude záležet z velké části na ceně. O ní však primátor Adámek zatím nechce mluvit s tím, že se o ní jedná.
Podobný problém jako na Jižních Svazích řešilo město před pár lety v lokalitě Čepkov. Tam na místě chátrající betonové konstrukce vzniklo i přes odpor architektů obchodní centrum.
