Paní, my jsme v práci! odpovídá kdosi ze stavební čety Anně Balcarové, když upozorňuje, že začali bez dovolení cosi stavět na soukromém pozemku.
Přesněji přímo na zahradě jejího domu v Krmelíně na Frýdecko-Místecku. Balcarová nevěří svým očím: na trávník jí vjelo nákladní auto a nějací muži z něj skládají sloupy. "Křičím, ať to dají na cestu, ale ani se se mnou nebaví," líčí.
Stalo se to loni na podzim. Předem sice dostala dopis, že se bude měnit elektrické vedení, ale až v druhém pololetí letošního roku.
ČEZ, kterému vedení patří, si termín sám posunul, navíc se ukázalo, že zřejmě porušil i stavební zákon – novou trafostanici postavil na jiném místě zahrady bez stavebního povolení. Stavební úřad už proto zahájil řízení o odstranění stavby.
Balcarová patří k tisícům lidí, kteří mají tu smůlu, že si jejich pozemky kdysi vyhlédli energetici k vedení elektrických sítí. Musí strpět, že kvůli údržbě jim na pozemek po pouhém ohlášení vjedou energetici a třeba pokácejí stromy, které se mohou přiblížit k drátům.
"Zákony jsou jednostranně výhodné pro ČEZ, s nějakou rovností stran to nemá co dělat," říká advokátka Klára Veselá Samková.
Až to počasí dovolí, zahradu vrátíme do původního stavu
Ještě větší problém však je, když stavební čety nedodrží ani předpisy, které jim straní – svou práci předem neohlásí nebo trafostanice svévolně přemisťují. V případu Anny Balcarové upozornila úřady na chybný postup ČEZ její sousedka Pavlína Rechtiková. "Nikdo to nechtěl řešit. I na úřadech mi říkali, že oni mohou všechno," popisuje.
Nenechala se však odbýt, podala písemnou stížnost a stavební úřad nakonec zahájil s firmou ČEZ řízení. "Tuto rekonstrukci pro nás zajišťovala dodavatelská firma," hájí společnost její mluvčí Eva Nováková. A ujišťuje, že jakmile to dovolí počasí, zahrada se vrátí do původního stavu.
Nechcete na pozemku vedení? Tak se suďte
Pavlína Rechtiková se o stavbu transformátoru na sousedním pozemku v těsné blízkosti svého domu začala zajímat náhodou. Po výměně vedení a zřízení nového transformátoru začala mít zdravotní problémy, které přisuzovala této stavbě. I když se ukázalo, že všechny naměřené hodnoty vyhovují normě, nelíbilo se jí, jak se distribuční firma chovala.
"ČEZ tvrdil, že chyba je na mé straně. Říkali, že mohou stavět, jak chtějí," popisuje. "Pak se teprve ukázalo, že změnili trasu vedení a transformátor posunuli, což je nová stavba, která vyžaduje stavební povolení," říká Rechtiková, která je stavební inženýrka.
"Řekla jsem, že to vedení už nechci, ale odbyli mne, ať se soudím," popisuje Balcarová. V jejím případě však nejspíš ČEZ porušil i jinak pro něj výhodné předpisy. "ČEZ nedostál oznamovací povinnosti," říká advokátka Milena Bodiová, která Rechtikovou zastupuje v řízení u stavebního úřadu.
ČEZ se brání, že na původním místě vedl kanál, který nebyl v žádném plánu zakreslen, a trafostanici posunuli kvůli němu. Navíc argumentuje, že posun byl menší, než zjistil stavební úřad. Ten uvádí v úředních dokumentech, že se stavba posunula o půldruhého metru. ČEZ to odmítá. "Musíme uznat, že k posunu o pár desítek centimetrů bohužel došlo, proto také probíhá řízení na stavebním úřadě," uvádí mluvčí Nováková.
Stavební úřad nyní stanovil stavebníkovi - firmě ČEZ - lhůtu do 30. dubna, aby předložil dodatečně řádné dokumenty a stavba mohla být dodatečně povolena. V opačném případě by ji musel zbořit.
"Já jsem k tomu vedení nikdy souhlas nedala, ani mí rodiče ne. Já ho odmítám," trvá na svém Balcarová. "Řekla jsem jim, ať mi ukážou, kdo jim dal ten souhlas," rozčiluje se.
Jenže za normálních okolností by jí rozhořčení nebylo nic platné. Vedení by musela strpět. A žádnou náhradu by za ně nedostala.
ČEZ nám pokácel stromy bez ohlášení
"U starších vedení vzniklo věcné břemeno ze zákona," připomíná advokátka Bódiová. To se týká všech stávajících vedení. Jenže vtip je v tom, že ČEZ nesmí při opravách vedení posunout. Pro nové vedení totiž už souhlas vlastníka potřebuje. Což je také jádrem sporu v Krmelíně: "Podle našeho názoru jde o novou trasu a mělo by být jednáno s vlastníkem o věcném břemenu," říká Bódiová.
Balcarová má tedy šanci, že se s ní bude muset distribuční firma domluvit. Ostatní jsou na tom hůř. Mohou počítat s tím, že jim energetici občas na pozemku způsobí nějaké to překvapení.
"Přijeli jsme na chalupu a vidíme pokácené stromy. Vzrostlé smrky ležely na zemi a vedle byla hromada větví tři metry vysoká. Žádné ohlášení jsme dopředu nedostali, strašně jsme se rozčilili," popisuje majitel nemovitosti, který si přál zůstat v anonymitě. Hned mu bylo jasné, že vina je na straně ČEZ.
"Jenže se ukázalo, že je složité se dopátrat příslušného oddělení. Nakonec jsme se s někým domluvili a oni přijeli znovu. Klády rozřezali, takže jsme je už mohli zpracovat sami. To už se chovali korektně," popisuje majitel nemovitosti.
