Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Spor o zahrádku u baru vrcholí. Ohrozí to existenci zlínských souborů?

  9:25aktualizováno  9:25
Dům kultury ve Zlíně prohrál po třech letech spor o pozemek s firmou Cream. Známá restaurace Canada Pub, jež je tam v nájmu, bude asi muset zbourat zahrádku, taneční a hudební soubory zase možná čeká zvýšení nájmů.

Zahrádka Canada Pub ve Zlíně, které se spor týká | foto: Dalibor Glück, MAFRA

Je to sice právní spor dvou společností, ve skutečnosti jde ale o víc – o budoucnost tanečních a pěveckých spolků i části baťovského areálu v centru Zlína.

Tři roky už trvá pře mezi Domem kultury a firmou Cream, jež v areálu vlastní řadu nemovitostí. Teď si Cream připsal další úspěch: výhru v soudním procesu.

Jde v něm o úzký pás pozemku, na kterém stojí prosklená zahrádka zlínské hospody Canada Pub, která v Domu kultury sídlí dlouhé roky. Venkovní plocha ale patří společnosti Cream, která žalobou dosáhla u soudů toho, že zahrádka musí k zemi.

Tento krok může pivnici zlikvidovat a nepřímo by tak mohl ohrozit i fungování souborů. Dům kultury, který vlastní odborové organizace, totiž díky více než milionovému nájmu od hospody drží nájemné pro spolky na přijatelné úrovni.

"Budeme dělat vše proto, abychom nájem nemuseli zvyšovat. Nechceme, aby tady kultura zanikla," reagovala šéfka Domu kultury Ludmila Křížanová. V Domě kultury sídlí většinou taneční a hudební soubory.

Přes půl století tady funguje i známá taneční škola Mědílkových, pro něž by zvýšení nájmu bylo velkou komplikací. Jiné takové prostory ve Zlíně nejsou," naznačil Aleš Mědílek.

Cream považuje rozhodnutí soudů za správné a říká, že se jen domáhá svých nároků.

"Vyhráli jsme podle práva," nepochybuje právník firmy Petr Svatoš. A má se skutečně o co opřít, za pravdu mu daly hned tři soudy: nejdříve okresní, pak krajský a nakonec i Nejvyšší soud v Brně.

"Žalovaná strana (tedy Dům kultury – pozn. red.) musela z nájemních smluv vědět, že její oprávnění, užívat pozemky pod terasou je pouze dočasné, a že právo mít na cizím pozemku umístěnou stavbu může zaniknout," píše se v rozhodnutí Nejvyššího soudu ČR.

S tím však právník Domu kultury i Canada Pubu Stanislav Polčák nesouhlasí. Podle něj Cream "nájemce šikanuje" a nejde mu o využití úzkého pásu pozemku, ale o získání celého Domu kultury.

"Chtějí ho mít ve svém vlastnictví. Dům kultury je pro ně vřed, protože jim na rozdíl od mnoha jiných nemovitostí v areálu nepatří," myslí si Polčák, který je také poslancem za STAN.

Pozemek má vydělávat, majitel ho chce zastavět

Argumentuje tím, že na pozemku širokém několik metrů není možné nic postavit. A to i proto, že je v památkové zóně a odborníci už návrhy na zástavbu zamítli.

"Oni s tou nudlí pozemku nic neudělají. Majitel ale bude muset zahrádku zbourat. A bez ní zřejmě nebude restaurace konkurenceschopná," obává se Polčák, který v těchto dnech podává ústavní stížnost. Je to poslední možnost, jak situaci zvrátit.

"Přijdeme o tržby a budeme muset propustit několik lidí," uvědomuje si majitel restaurace Canada Pub Petr Šenkeřík. "Jestli provoz utáhneme i bez zahrádky, to se teprve uvidí," dodal.

Svatoš argumenty protistrany odmítá a považuje je za účelové. Hájí se tím, že Domu kultury pozemek nabídl k pronájmu (za zhruba 500 tisíc korun ročně) i k odkupu (za necelých šest milionů korun), což považuje za adekvátní částky. Navíc nesouhlasí s tím, že by byl pozemek nevyužitelný.

"Není pravda, že je chceme zničit. Hodláme na pozemku dosáhnout výnosů," naznačil Svatoš. Naznačil, že Cream má připraveno několik záměrů, jak úzký pás pozemků o rozloze 150 metrů čtverečních využít.

"Dokážeme tam vybudovat stavbu, která bude estetičtější než zahrádka. Mohou v ní být služby pro občany, alternativ je více," řekl Svatoš

K záměru se ale budou muset vyjádřit památkáři. Poslouží odboru kultury magistrátu k vydání definitivního stanoviska.

"To bude předmětem řízení, předem nelze říci, jak rozhodneme," upozornila vedoucí odboru kultury Kateřina Pešatová.

Podle majitele restaurace Canada Pub je hlavním viníkem současné situace kraj. Firma Cream je totiž následovníkem kdysi krajské společnosti Obchodní centrum Zlín, která vlastnila několik budov ve východní části baťovského areálu.

V roce 2008 ji kraj prodal přes obchodníka s cennými papíry, aniž by přednostně nabídl její pozemky k odkupu subjektům, které na nich mají své budovy anebo s nimi sousedí.

"Kraj nevyloupával z Obchodního centra pozemky. Pomáhal odblokovat východní část areálu, s níž do té doby nemohl nikdo nic dělat. Firmu pak prodal, aby se v revitalizaci pokračovalo," brání kraj náměstek hejtmana Jaroslav Drozd.

Tehdy se v transakcích angažoval během působení ve vedení kraje Libor Lukáš z ODS. Také on pochybení odmítl.

Autor:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

(Ilustrační snímek)
Za externí právníky dají některá města desetitisíce, jiná i miliony

Ačkoliv radnice mají svá právní oddělení, na vybrané úkony si najímají advokátní kanceláře, které řeší hlavně složitější spory. Většina měst platí ročně „jen“...  celý článek

Architektka Jitka Ressová baťovský infopoint provozuje.
VIDEO: Krátký animovaný film ukazuje život v baťovském Zlíně

Animátorka z Filmového uzlu Zlín Zuzana Bahulová vytvořila s týmem spolupracovníků krátký animovaný film o baťovské době a způsobu bydlení i života ve Zlíně,...  celý článek

Vybavení sálu pro pražský Institut klinické a experimentální medicíny vyvíjí,...
Superčisté operační sály pro IKEM za desítky milionů vznikají na Valašsku

Valašskomeziříčská firma BLOCK vyvíjí, vyrábí a dodává vybavení operačních sálů. Že je úspěšná, dokazuje i spolupráce se špičkovým pracovištěm pražského...  celý článek

Jsem těhotná a partner mi zahnul. Přesto zůstávám
Jsem těhotná a partner mi zahnul. Přesto zůstávám

Jak se jiné ženy postavily k nevěře a co jim pomohlo.

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.