Smlouvy se týkají budovy, která stojí naproti hradišťskému divadlu a sídlí v ní lékárna a několik ordinací lékařů. V první polovině 90. let tehdejší vedení města pronajalo zchátralý dům soukromé společnosti Městská poliklinika u sv. Alžběty až do roku 2072. Za to, že firma budovu opravila, neplatila až dosud ani korunu nájmu.
Vyplývá to z informací nynějšího místostarosty města Stanislava Blahy, který podle svých slov usiloval o to, aby smlouva byla upravena a Hradiště mělo z pronájmu peníze. To se teď podaří, protože podle nové nájemní smlouvy bude společnost ročně dávat do městské pokladny 100 tisíc korun.
Místostarosta: Nájem je lepší než podíl na zisku
Podle původní smlouvy měla firma od roku 2010 městu odvádět podíl na zisku. Jenže s tím byly problémy.
"Podíl na zisku je natolik nehmatatelná záležitost, že jsme se rozhodli tuto smlouvu předělat. U obchodní společnosti je zisk velmi imaginární záležitostí a může být různě upravován. Nechci z toho nikoho podezírat, ale myslím si, že je mnohem korektnější, když je ve smlouvě specifikovaný nájem," řekl Blaha k dohodnuté ceně 100 tisíc korun.
"Nynější nájemní smlouva nahrazuje původní smlouvu z 90. let. Celá řada věcí v ní nebyla úplně jasně specifikovaná," prohlásil Blaha. V dřívější smlouvě například nebylo jednoznačně sepsáno, za jakých podmínek bude smlouva v roce 2072 ukončena. Není rovněž jasné, kolik peněz firma do budovy za roky používání investovala.
"Dosud nebylo ujasněno, za jakých finančních podmínek bude v roce 2072 smlouva ukončena, bylo tam pouze uvedeno, že firma předá rekonstruované prostory městu. To se v této smlouvě dolaďuje," dodal Blaha.
"Smlouva je poplatná době, ve které vznikala"
Společnost Městská poliklinika u sv. Alžběty vznikla podle obchodního rejstříku k 1. lednu 1994, jejím jednatelem je od té doby Jiří Janík z Kostelan nad Moravou a od roku 2008 Nataša Gmentová z Uherského Hradiště-Mařatic. Janík s manželem Gmentové v roce 1998 založili ještě společnost Puruplast, která se zabývá sběrem a recyklací plastových obalů.
Nikdo ze zástupců města, kteří původní smlouvu podepisovali, už dnes na radnici nepracuje. Blaha však své předchůdce, kteří smlouvu před téměř 20 lety uzavírali, hájí.
"Na obhajobu našich starostů a místostarostů, kteří byli tehdy ve funkci, bych řekl, že z kraje 90. let se všechno formovalo, hledaly se postupy, jak řešit různé věci, takže si myslím, že smlouva je pouze poplatná době, ve které vznikla," míní Blaha. Podle něj je nejpodstatnější to, že se naplnil účel smlouvy - tím bylo zchátralou budovu rekonstruovat.
