Škoda, že v územním plánu se nenašlo více prostor pro stavbu bytů ve Zlíně a nejbližším okolí. Dnešní trend je mít vlastní kvalitní bydlení bez zdlouhavého dojíždění a návrat do měst je rovněž znatelný také proto, že možností zábavy a příjemného využití volného času ve městech přibývá. Tomáš Baťa nás mj. naučil nacházet možnosti tam, kde je jiní nevidí. Polnosti mezi Zlínem a Otrokovicemi nejsou pro zemědělskou výrobu perspektivní, město se rozrůstá kvůli geografickým podmínkám ve směru východ - západ, Jižní Svahy mají také více možností, než je zatím využito a menších enkláv rozesetých po Zlíně je také vícero (např. východní okraje, Kostelec aj.). Rezervy jsou, ale těm, kteří o těchto věcech rozhodují, na tom patrně nezáleží.