Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Za vyvlastnění pozemku se patří dát tržní cenu, zastal se soud rodiny

Ústavní soud se zastal rodiny Gregůrkových, která před dvanácti lety dostala od státu za pozemky vyvlastněné pro obchvat Otrokovic 3,5 milionu korun. Požadovala přitom tržní cenu, ta byla tehdy zhruba desetinásobná. Stejnou rodinu už Ústavní soud v obdobné záležitosti podpořil před dvěma měsíci.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P48e85t40r 69B85á63č24a 8625986415575

Kdyz tady vidim tu diskuzi nenazrancu s par hektarama pole co by za to chteli jak za pulku Staromaku, tak se nedivim, ze si tady stavime kilometr dalnice 10 let.

Boze to je narod tohle, bezte to zas hodit Zemanovi.

0/0
26.8.2015 18:33

J64i94ř53í 34P96l27a82v87s54k29ý 9150486291659

je naprosto logicke, ze za svuj majetek chce kazdy dostat maximalni moznou cenu ...

0/0
28.8.2015 9:04

J34i34ř89í 77P94l72a30v17s89k84ý 9440876431119

to, ze nejaky pozemek, barak, licenci nebo cokoliv jineho chce nejaky "moudry strycek stat" ma snad znamenat, ze takovy zajemce dostava automaticky nejakou "slevu" z trzni ceny ? u fsech marxu, proc ? bud se obe strany na cene dohodnou, a pak je vsechno v poradku, nebo se nedohodnou, a pak si holt pujdou kazdy po svem.

+1/0
25.8.2015 18:36

O83t10t19o 62N25o97v24a53k 8960558526899

Klasicky cesky statm, krade, falsuje dukazy, mame zde politicke vezne, kdyz lidem udelaji domovni prohlidku, zabavi veci, tak se mu jich pak 1/2 ztrati.

Co na tom, ze duvody pro zabaveni veci byly prazdna slozka a tedy zadne, police vas donuti podepsat prohlaseni, ze vam vse vratili, ackoliv to ani nevidite, kdyz odmitnete, tak to sesrotuji se slovy, ze jste to odmitli prevzit.

Police vam klidne odveze veci ve 4 dodavkach, ale odvoz z pet si musite zajistit SAMI na svoje naklady ... a muzou to udelat kazdemu a kdyz si stezujete, udelaji to opakovane.

Jindy zase soudce zavre maminku do vazby proto, ze je nemocna a ma doma male dite, to ze by bez pomoci umrelo nikoho nezajima, ze byla vazba nezakonna, nikoho nezajima, soudce pak dostane v karnem rizeni ty ty ty a kamaradi jej pak osvobodi, takze to udela opakovane, proze vi, ze na nej niko nema ... a pak zde mame soudce jako Lnenicka, nebo supercistheo soudruha Berku, co na to ze kradl a soudil jako soucast mafie ... proste CR.

Hlavne ze zlocincum z ODS za korupci jeste vyplatili tucne odskodne a ni se necukali.

+4/0
25.8.2015 15:31

P44e89t37r 73D29o79k91t50o29r 8388890726301

dal bych jim, leda kopanec do zadku, chamtivcům nenažranejm

+2/−13
25.8.2015 15:29

L45a84d44i87s62l49a62v 39M49i86k69a 1291959844144

No jistěěěě soudruhu....

+7/0
25.8.2015 15:32

H20e79l91e31n52a 82Č85í26ž62k20o25v18á 9511601642708

A "chamtivce" definujete jak, prosím pěkně? Abyste mě pochopil: je to člověk, jemuž nestačí garsonka přeje si bydlet v pětipokojovém bytě? Nebo je to "až" ten, jemuž nestačí ani ten pětipokoják, takže si za své peníze koupí vilu nebo zámeček? Nebo "až" ten, co koupí továrnu a zaměstná v ní stovky lidí? Nebo kdo?

+1/0
25.8.2015 15:41

J29a89k93u61b 39J19e19m92e12l37k14a 7509504148106

To si nechte na stranickou schůzy a nezapomeňte rudou knížku.

+2/0
25.8.2015 17:04

L82a16d46i60s28l20a79v 98M91i12k57a 1701109394474

Stát se je snaží tak dlouho otravovat a znechucovat, že si myslí, že to vzdají, ale vypadají rozhodnutě a doufám si to vyhrají a nechají si zaplatit každý desetník nákladů, úroků a vše co k tomu patří....

+8/0
25.8.2015 15:27

L30u96b36o14š 57M75a93š19í15n 9809696827378

tak by to mělo být.

0/−1
25.8.2015 15:27

P50e55t80r 74S22u15c25h34ý 1458249134526

Jestli se jedná jen o úsek pod obchvatem, tak to by tam musel všechny pozemky vlastnit jeden majitel a ani tak by asi neměly cenu 35mil.

+1/0
25.8.2015 15:28

P19e20t93r 69S36u60c47h92ý 1718889834536

Těžko říct kdo má pravdu. Záleží taky na tom odkud někdo vzal cenu 35mil. Nevím o jak velký pozemek se jedná, tak se těžko odhaduje. Jestli je 35mil skutečná tržní cena, tak by měli dostat vše. Nevíme ale, jestli cena není 3.5mil a na těch 35mil stoupla až v momentě kdy se rozhodlo o dálnici ( kdyby se o dálnice upustilo, tak by cena spadla zpět na ty 3,5mil - a je přeci blbost, aby si to pak jakýkoli zemědělec mohl koupit za 3,5mil, ale stát by musel platit 35mil.) 

P.S. v závěru tedy dokud nám nesdělí o jaké pozemky se jedná nebo jak byla určena cena 35mil to asi nemá cenu moc řešit.

+2/0
25.8.2015 15:25

L23a98d51i17s21l36a55v 47M49i96k70a 1511559764954

To je ale blábol......

0/−1
25.8.2015 15:31

P87e34t31r 94S61u21c11h15ý 1668839254456

Jezdím po tom obchvatu často a nevěřím, že ty pozemky pod ním mají cenu 35mil. 

Navíc už to že rodina vede podobných sporů více působí docela nedůvěryhodně (ano jsou i lidé, kteří koupí pozemky pod plánovanou dálnicí za pár korun a pak když je chce stát, tak požadují cenu několikanásobně větší.

+3/−3
25.8.2015 15:35

L53a18d44i44s77l65a95v 31M97i15k72a 1271339874574

Už to že rodina vede více sporů působí nedůvěryhodně? Na mě to působí, že jen nejsou ovce jako většina, nesklopili hlavu a nenechali si na ni nas... od státu jako oststní, když je někdo okrade. Krom toho už výraz vyvlastnění/znárodnění je hnus a bolševická praktika...

+4/0
25.8.2015 15:38

P14e68t23r 32S27u80c83h51ý 1158479664876

Víte jak by ten pozemek musel být velký, aby měl hodnotu 35mil? Jestli mají další takové pozemky za které chtějí náhradu od státu, tak celková cena pozemků je třeba 40mil. A to jsou jen pozemky které řeší se státem - buď tedy "náhodou" vlastnili zrovna pozemky které potřeboval stát, nebo je to jen část jejich pozemků a pak celková cena pozemků dané rodiny má cenu mnohem vyšší (to asi nemá každý a je to docela nepravděpodobné).

jde mi o to, že stát takových pozemků nevykupuje až tak moc, a jestliže více takových pozemků patří jedné rodině, tak je to podezřelé. 

Taky jako rodina vlastníme pozemky cca 60ha, tak vím přibližně i ceny (nestavebních parcel) a aby to mělo cenu 35mil by ten pozemek musel být obrovský (větší než jaký zabírá ten kousek obchvatu).

+1/−1
25.8.2015 15:52

P91e12t97r 46S49u37c21h19ý 1928419614366

P.S. jestli ten pozemek má opravdu takovou hodnotu, tak by tu tržní cenu dostat samozřejmě měli, jen jestli ten posudek není nějak "upravený".

0/0
25.8.2015 15:53

J72i89ř80í 74P88l28a58v77s37k33ý 9520106961709

a proc by nepozadovali ?

0/0
25.8.2015 18:38

J91i28n72d34ř92i39c40h 97Š18k38o95p17e36k 4765951760475

cenu bude určovat způsob jejich využití, tj. přes územní plán

0/0
25.8.2015 18:19

J20o37s61e95f 53Š89e13m75e25l28í18k 7209631770547

Proč se to nazývá vyvlastnění, když se jedná o znárodnění?

+3/−1
25.8.2015 15:17

J46o52s65e28f 90S30v16o67b95o42d91a 7726452929214

soudruzi zapomeli ze je nova doba

+2/0
25.8.2015 15:24

R32o10m41a56n 15U88r68b19a94n 6737819317264

VYVLASTNOVANI?ZE BY SE BOLSANI VRACELI?PRIPADA ME TO PROBOSTOV.KDE SI PAN PREDSEDA KRAJSKEHO VYBORU V TEPLICICH ZAMANUL NAS DOMEK.(PAN BRAZDA)NAKONEC NAS VYPLATILI PRED PAR LETY 60.000 KORUN ZA SLUSNOU VILKU.MAMINKU POSLAL DO GULAKU PROTOZE MU DOMEK NECHTELA DAT;-(;-(;-(

+2/−2
25.8.2015 15:10

R24o21m88a96n 74U27r61b88a34n 6397579567894

PARDON PRODAT

+1/0
25.8.2015 15:12

J30o92s10e21f 96S40v40o31b17o84d19a 7326312499564

Teto rodine drzim palce a doufam ze si nechaji zaplatit vsechny advokaty a ujmy za prosouzene leta. To ze stat musi zaplatit trzni hodnotu za vyvlastnene pozemky musi byt jasne kazdemu. Jinak to je znarodneni ve stylu komunistu

+11/−1
25.8.2015 14:55

V82á56c33l26a47v 84P50o81u30s12t74k70a 3750581422

Možná vás to překvapí, ale pokud platíte daně, pak platíte nejen tu "tržní hodnotu", ale i ty případné právníky. :-P

0/0
25.8.2015 19:26

P75e11t98r 57B98á48č25a 8945626845905

36 milionu za pole R^;-D

Jasny, jesteze jim to vyvlastnili by se do ted jezdilo kolem barumky snad.

Vyzirky co nevi kdy maji mit dost, ti me bavi vzdycky.

0/−16
25.8.2015 14:53

M85a91r14t13i87n52a 95T22r42o50j81a34n39o51v44á 5513288895

Mě zas bavěj holý zadky, co nikdy nic neměly, tak se aspoň radujou, když sousedy okradou.:-P

+8/0
25.8.2015 15:00

P94e64t69r 55B58á52č42a 8305316905575

To mluvite o tech v clanku? Docela by to sedelo.

0/0
26.8.2015 18:28

H44e41l38e63n62a 93Č64í88ž26k97o85v27á 9781451102358

Jací vyžírkové? Ti lidé něco vlastnili, a to zcela legálně, nikomu ten majetek nezcizili. Mimochodem: kdy "máte dost" Vy sám?

+5/0
25.8.2015 15:02

J28a74n 28Š56p13a73t76n71ý 2893352266465

nebojte, on jen tak keca, az pujde o jeho majetek, tak velmi rad otoci, na to vsadim svoje boty ...

+1/0
25.8.2015 15:08

J54o60s54e31f73a 31P83l15a50č94k74o87v50á 3868386733957

Vy ty lidi znáte ?, jinak přeji tržní cenu.

0/0
25.8.2015 15:17

H77e51l75e23n52a 17Č12í56ž72k11o41v66á 9601911722688

Neznám. Ale nikde jsem nenašla info, že by majetek nabyli nelegálně. A jako legální vlastníci majetku mají právo nakládat s ním dle svého uvážení.

0/0
25.8.2015 15:36

P48e51t70r 47B40á95č15a 8245256295765

Vite houby co jak legalne ziskali a vlastnili, jen placate prazdnou slamu a ja mam dost, kdyz mam treba 3,6 mil.

0/0
26.8.2015 18:30

V78l52a67d61i86m47i96r 92Z56a74b70l41o18u47d29i27l 6577821739820

Jen kdyby to bylo Vaše, to byste daroval za hubičku ne?

+1/0
25.8.2015 15:12

P44e82t25r 80B48á85č12a 8575476545695

Hubicku za to nedostali pokud vim.

0/0
26.8.2015 18:31

R97o36m86a34n 77U29r42b78a79n 6237939787224

BEZTE DELAT TOHO BACU DO HOR.BUDETE MIT KLID;-D;-D;-D;-D

0/0
25.8.2015 15:16

P72e80t39r 39B92á76č87a 8655426555925

vypni si ten caps lock ty lojzo ;-)

0/0
26.8.2015 18:29

J44i69ř52í 79P48l61a94v44s19k29ý 9100426801609

a proc by meli svuj vlastni ajetek prodta statu za par drbych, kdyz ma trzni cenu mnohem vyssi ? vy pracujete pro stat za desetinovou cenu, co by vam dali nekde jinde ? ne ? a proc takove chovani vyzadujete po ostatnich ?

0/0
25.8.2015 18:40

P93e48t37r 50B93á13č30a 8875456685745

Za jak dlouho ty vydelas tech par drobnych 3,6 mega? Vsadim se, ze za celej zivot ne.

0/0
26.8.2015 18:30

J15i72ř28í 53P77l81a42v93s40k40ý 9430596891979

a proc by jim melo stacit tri a pul mega, kdyz muzou dostat desetinasobek ?

0/0
28.8.2015 8:37

E41d61u98a44r12d 53B80l95a57z41e81k 1483370905615

ti lidi, nebo predci,  to museli nekdy od statu koupit!!!!! a danit kazdej rok! Vy vyzirko;-€

0/0
25.8.2015 19:56

P89e23t81r 16B21á73č56a 8325266645505

!!!!! ;-D

0/0
26.8.2015 18:31

P27e10t85r 29H63o15r77á60k 1949703689874

Z celého rozhodnutí ústavního soudu nevyplývá, zda to má být tržní cena pole, nebo stavebního pozemku. Ústavní soud se spokojil pouze s tím, že se má jednat o cenu "tržní". A pokud tady někteří hulákají, že se má dávat tržní cena stavebního pozemku, pak je třeba se zamyslet, jak určit u takového stavebního pozemku (určeného územním rozhodnutím jako trasa dálnice) onu tržní cenu. Tržní cena je taková, za jakou ji někdo koupí na trhu (tady však není trh, koupí to jenom stát). A za jakou cenu někdo koupí pozemek pro dálnici? Jistě jen za takovou, za jakou je to ochoten vykoupit stát. Pokud to stát nevykoupí, má to jen cenu pole (tedy tak 10 kč/metr). Takže tady nějaké tržní ceny stavebních pozemků vůbec nefungují a nelze tvrdit, že to má být cena stavebního pozemku jako např. pro výstavbu rodinných domů.  Takže si myslím, že tady žádná skutečná tržní cena nikdy nemůže být určena, leda tak tržní cena onoho pole před vydáním územního rozhodnutí. Takže lze najít jen nějakou fiktivní cenu, která bude někde výš než je cena pole.

+3/0
25.8.2015 14:50

H11e66l30e33n75a 69Č22í95ž43k15o12v78á 9491301772828

Jenže pokud ten pozemek koupíte za účelem stavby (kterou vám stavební úřad, patrně již předem, povolí), je (já vím, zjednodušeně řečeno) rázem pozemkem stavebním. Kdyby tam stát hodlal pěstovat třeba česnek, pak ať to koupí za cenu pozemku zemědělského. Ale tak to nebylo.

+1/−1
25.8.2015 14:57

P86e67t14r 76H27o47r12á62k 1959703229274

A z čeho se tedy odvodí ta tržní cena pozemku pro dálnici uprostřed polí? Tržní cena se určuje srovnáním s jinými obdobnými prodeji. A tady budou jaké? No, právě že žádné srovnatelné nebudou.  Skutečná tržní cena totiž neexistuje a pokud znalec něco takového (jiného než pole) určil, vycucal si to z prstu. .

0/0
25.8.2015 15:03

H43e58l40e65n28a 53Č92í14ž54k52o32v56á 9551521542838

Tak to není. Kdybyste ten pozemek chtěl koupit jako soukromá osoba s tím, že tam postavíte třeba obchodní dům nebo sídliště (a předem si k tomu zařídíte stavební povolení), tak ho budete kupovat jako pozemek stavební. Nehledě tedy k tomu, že jako soukromník byste zdaleka neměl ty "nátlakové prostředky" vůči původnímu majiteli, které má stát. Prostě mi jde o to, že člověk nesmí být krácen na svém majetku, a pokud tento majetek někdo chce koupit, musí nabídnout takovou cenu, za jakou je původní majitel tento majetek ochoten prodat.

+2/0
25.8.2015 15:07

P93e83t49r 23H84o10r76á18k 1139633219824

No, dobře, stavební pozemek to je, to je jasné jako facka, ale jak se určí ta tržní cena jsem se nedozvěděl. A taky jsem se dozvědět nemohl, protože tady nemáme žádný trh, nemáme ani srovnatelné prodeje. A k tomu ostatnímu, stát rozhodně nemusí nabídnout cenu, za jakou to někdo chce prodat, je tady veřejný zájem a vyvlastnění. A výši ceny je třeba nějak uměle najít. Proto se ta cena pořád mění a stát je bezradný. Za umělé ceny se to ostatně také v současnosti vykupuje.

0/0
25.8.2015 15:16

H28e27l70e78n97a 10Č77í98ž55k70o23v31á 9751831772428

Tržní cenu lze samozřejmě definovat různě, ale taková nejjednoduší definice je, že je to cena taková, kterou je kupující ochoten zaplatit. Příklad: mám doma obraz, který nabídnu k prodeji za 1 milion korun; zájemce mi však nabídne jen půl milionu; já ani on nejsme ochotni ustoupit, takže obraz nakonec neprodám.

Já vím, Vy mluvíte o státu a "veřejném zájmu", tyto faktory mezi soukromníky zastoupeny nejsou. Ale právě ten "veřejný zájem" je neskutečně ošemetný pojem. Dříve bylo ve "veřejném zájmu" zabavovat např. židovské majetky, majetky statkářů a továrníků... Stát nemá být v žádném řízení příliš zvýhodněn, má mít stejná práva jako soukromé subjekty. Ale to je věc principíí, na nichž, jak vidím, se asi neshodneme.

0/0
25.8.2015 15:28

M24a81r30t71i94n 56P77e11c86i71n14a 4581583

Cenu samotné dálnice můžete vyčíslit jako rozdíl mezi tím, co se v tom kraji investovalo před dálnicí a po výstavbě za rok, násobeno počtem let předpokládané životnosti dálnice, násobeno nějakým koeficientem předpokládaného růstu;-)

0/0
25.8.2015 15:32

M63a56r25t88i81n31a 35T34r60o76j56a52n76o83v48á 5223368915

Tržní cena je ta cena, na které se obě strany dohodnou - tedy kupec nabídne a prodávající akceptuje (či naopak), samozřejmě ale bez vyhrožování typu vyvlastnění, že.

+1/0
25.8.2015 14:58







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.